성남 금토, 안산 장상, 안산 신길2 지구 등 경기남부권 3개 지구 아파트 사전청약이 시행된다.

한국토지주택공사 경기지역본부(본부장 권세연)는 21년도 사전청약 4차 대상 지구에 대해 1월 10일부터 청약신청을 실시한다고 밝혔다.

이번 사전청약은 성남금토 727호, 안산장상 922호, 안산신길2 1372호 등 LH 경기지역본부 관할 경기남부권 3개 지구 총 3021호를 대상으로 진행된다.

 

◇성남금토 지구 727호·안산장상지구 922호 사전청약

 

 

성남금토 지구에서는 A4블록 신혼희망타운 총 727호가 사전청약으로 공급된다. 전용면적 55㎡ 단일평형으로 공급되며, 추정분양가는 5억5916만원으로 산출됐다.

 

본청약 예정시기는 24년 4월 경이며, 입주는 27년 3월 예정이다.

성남금토 지구는 서울시계로부터 반경 10㎞이내 위치한 지구다. 신분당선(판교역), 경부고속도로, 제1순환·제2경인·용서고속도로 등이 연접하여 광역접근성이 뛰어난 지역이다.

 

특히 판교 1,2 테크노밸리와 연계하여 부족한 기능을 상호 보완할 수 있는 직주근접 ‘뉴딜 시범도시’ 로 조성될 계획이다.

 

안산장상 지구에서는 A9 블록 및 A1블록 총 922호가 사전청약 물량으로 공급된다. A9블록 공공분양은 주택형별로 59형 622호, 59D형 6호, 59T형 10호가 공급된다. A1블록에서는 신혼희망타운 55형 284호에 대해 사전청약 접수가 진행된다. 

추정분양가는 A1블록 3억1092만원, A9블록은 형별로 3억4250만원~3억4261만원 수준이다. 본청약 시기는 25년 5월 경이며, 입주는 27년 6월 예정이다.

안산장상 지구는 신도시에 준하는 대규모 지구(100만㎡ 이상)로 안산시청, 광명역 사이에 위치하고 있다. 수도권제1순환고속도로와 서해안고속도로, 영동고속도로, 평택파주고속도로와 인접해 있다. 

신안산선 역사신설로 교통과 생활이 편리한 도시로 조성될 예정이다. 수리산도립공원 및 물왕호수 등 인근의 청정자연 환경과 더불어 지구내 근린공원 등 대규모 녹지공간이 조성될 계획이다.

 

◇안산신길2 1372호 사전청약 

 

 

안산신길2 지구에서는 공공분양 A2․4, B1블록 814호, 신혼희망타운 A1․3, A6블록 558호 등 총 1372호가 사전청약으로 공급된다.

공공분양은 주택형별로 A2․4블록 59형 425호, 59(복층)형 24호, B1블록 74형 77호, 84형 267호, 84T형 14호, 84(복층)형 7호가 공급된다.

신혼희망타운은 A1․3블록 55형 318호, A6블록 55형 240호가 계획되어 있다.

추정공급가격은 A1․3블록 3억2627만원, A6블록 3억2029만원, A2․4블록 3억4600만원 수준이다. B1블록은 형별로 3억7050만원~4억2800만원 수준이다. 본청약은 25년 5월경, 입주 예정시기는 27년 6월 경 예정이다.

지구와 연접하여 4호선 및 수인안산선 신길온천역이 위치하고, 평택시흥고속도로 및 국도39호선이 인접하고 있다. 인근의 시화MTV는 물론 안산의 도심 인프라 이용이 편리하고 직주근접 환경이 장점으로 꼽힌다.

지구를 관통하는 제기천을 활용한 수공간 조성과 대규모 공원 및 녹지공간 조성 등 쾌적한 주거환경으로 조성될 예정이다. 마트 및 시장 등 인근의 대형 쇼핑시설과 지구내 상업 및 교육시설 등 살기좋은 인프라가 구축될 계획이다.

◇1월10일부터 신청…2월17일 발표

사전청약 접수는 일반적인 청약과 같은 순서로 추진된다. 

10일부터 특별공급에 대한 청약이 진행된다. 17일은 일반공급 1순위 중 당해지역 거주자, 19일은 경기도·수도권 거주자 접수를 시행한다. 24일은 일반공급 2순위 접수가 있을 예정이다. 

‘신혼희망타운’의 경우 공공분양주택 특별공급 접수 동일기간 동안 해당지역 거주자 접수가 이뤄진다. 이후 21일까지 수도권 거주자 청약 접수가 진행된다.

사전청약 당첨자는 청약유형과 관계없이 모두 2월17일에 발표되고, 자격검증 등의 과정을 거쳐 최종 확정된다.

LH 경기지역본부 권세연 본부장은 “이번 사전청약 공급 이외에도, 올해 총 3만2천호의 공공 사전청약 공급이 계획돼 있다"라며 "LH 경기지역본부는 관할 공급지구의 면밀한 사업관리를 통해, 정부에서 계획한 올해 사전청약 물량을 적기에 공급하여 주택시장 하향 안정화에 적극 기여할 수 있도록 최선을 다할 계획”이라고 밝혔다.

한편 사전청약제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택을 대상으로 이 중 일부를 본청약 전에 앞서 공급하는 제도다.

무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요를 상당부분 해소하기 위한 취지에서 시행된다.

자세한 내용은 누리집 사전청약.kr을 참조하거나 사전청약 콜센터(1670-4007)를 통하면 된다.
 

[ 경기신문 = 박해윤 기자 ]