포스코건설은 오는 15일 의정부시 리듬시티(복합문화융합단지)에 ‘더샵 리듬시티’ 견본주택을 개관, 본격적인 분양에 돌입한다.

리듬시티 내 유일한 민간 분양사업인 해당 단지는  지하 2층~ 지상 최고 25층, 5개동, 전용면적 60.84㎡, 총 536가구 규모로 조성된다. 입주는 2024년 9월 예정이다.

전 가구가 소비자의 선호도 높은 중소형으로 구성되며, 타입별로는 ▲60㎡A 116가구 ▲60㎡B 25가구 ▲84㎡A 277가구 ▲84㎡B 44가구 ▲84㎡C 74가구다.

더샵 리듬시티는 차별화된 설계·상품으로 주거쾌적성을 높였다. 전 가구를 남향 위주로 배치, 넒은 동간 거리를 확보하고, 전 가구 판상형 구조로 채광과 통풍 효과도 극대화했다.

또 세대별로 알파룸(84㎡A,B,C), 드레스룸 등이 기본 제공돼 수납공간을 확보했으며, 유상옵션인 스타일링바스, 케어룸, 프리미엄키친 등을 도입해 공간 활용성을 높였다.   

조경시설과 커뮤니티도 돋보인다. 수경시설이 포함된 어린이 놀이터를 비롯해 대규모 잔디광장인 더샵필드, 힐링가든, 팜가든, 펫가든 등을 구성했다. 또 피트니스센터, GX룸, 필라테스, 실내골프연습장, 북카페 등의 고품격 커뮤니티시설도 마련된다. 

이 밖에도 태양광 발전 시스템, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템 등 효율적 에너지 설비를 도입했고, ‘우리집 앞 안심시스템’, ‘3선 보안 시스템’ 등을 적용해 안전한 주거 환경을 제공할 예정이다.

의정부 리듬시티는 의정부시 산곡동 일대 654,379㎡ 부지를 개발해 문화, 관광, 쇼핑, 주거 등이 어우러진 복합형 관광레저 복합단지로 조성되는 도시개발사업이다.

지구 내에는 K-POP클러스터(예정), 대규모 점포 개발(예정), 4차산업육성단지(예정) 등이 들어설 예정이다.

리듬시티는 인근 고산지구와 민락지구와 함께 의정부를 대표하는 대규모 주거타운을 형성할 것으로 전망된다. 여기에 주변 법조타운(예정) 개발과 시너지 효과도 예상돼 의정부의 새로운 경제중심지로 기대감이 높다.

더샵 리듬시티는 리듬시티의 핵심입지에 조성돼 쾌적한 자연환경과 편리한 교통환경 등 뛰어난 정주여건을 갖췄다. 리듬시티 내에는 근린공원, 수변공원 등이 조성되며, 단지 인근으로 부용산, 깃대봉, 부용천 등이 위치해 있다.

송산로, 의정부 경전철 고산역 등 지역 교통망을 편리하게 이용할 수 있고, 구리포천 고속도로 동의정부IC, 수도권 제1외곽순환고속도로 등의 진입이 용이해 서울 및 수도권 접근성도 우수하다.

인근에는 7호선 연장선(탑석역 예정) 개발과 GTX-C노선(의정부역 예정), 고속터미널(예정) 등의 추가 교통호재도 이어지고 있어 교통편의성은 더욱 개선될 전망이다.

분양 관계자는 “고분양가 관리지역으로 합리적인 분양가로 향후 프리미엄도 기대할 수 있다”며 “똘똘한 한채로 내 집 마련을 원하는 수요자들 중심으로 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다.

더샵 리듬시티의 견본주택은 의정부시 산곡동에 위치해 있으며, 코로나19 확산 방지를 위해 홈페이지를 통한 예약방문제로 운영된다. 방문이 어려운 고객을 위해 사이버 견본주택도 개설했으며 VR로 구현된 360도 뷰로 세대 내부를 현장감 있게 확인할 수 있다.