한국토지주택공사 경기지역본부(본부장 권세연)는 입주자모집 공고한 평택고덕지구와 화성태안3지구의 공공분양주택 3개 블록, 1542호의 청약신청이 이달 25일부터 시작된다고 밝혔다.

사전청약제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택을 대상으로 이 중 일부를 본 청약 전에 앞서 공급하는 제도로, 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요를 상당부분 해소하기 위한 취지에서 시행된다.

평택고덕지구에서는 A18-2블록(470호), A19블록(440호)에서 총 910호가 소형평형(전용60㎡이하)부터 중형평형(전용60~85㎡)까지 다양하게 공급돼 평형 선택의 폭이 넓다. 

본청약은 2026년 9월, 입주는 2029년 7월 예정이며, 추정분양가격이 3.3억원(전용 51㎡)~4.9억원(전용 84㎡)으로 비교적 저렴하다. 

화성태안3지구 B3블록(632호)는 전 물량이 인기평형인 전용면적 84㎡로 공급되며 추정분양가격은 동일 평형 중 금회 공급지구 중 가장 저렴한 3.7억원으로 책정됐다. 본청약은 2023년 6월, 입주는 2025년 3월 예정이다.

특히 이번에 공급하는 평택고덕지구는 '사전청약 입주자모집 공고 시점'을 기준으로 전체 물량의 50%가 전국에 배정되므로 무주택 등 자격만 갖추면 전국 거주자 모두 신청이 가능하다.

평택고덕 지구는 전체 5만 9000여호(인구 약 14.5만명) 규모의 국제화도시로 조성 중이며, 지구 내 대규모 첨단산업단지(삼성전자)와 지식기반 첨단산업단지 클러스터인 고덕 R&D 테크노밸리가 지구에 접해 들어서는 등 직주근접 정주여건이 마련될 것으로 기대된다.

화성태안3지구는 문화유산 융건릉과 용주사, 만년제를 비롯해 한옥마을, 둘레길, 대규모 공원 등의 자연환경과 도보권 학교, 공원, 상업시설 등 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있으며 인근 다수의 대학과 수원제1·2·3일반산업단지, 일진산업단지, 오산가장일반산업단지 등 산업단지와 가까운 직주근접을 특·장점으로 꼽을 수 있다.

한편 LH 경기지역본부 권세연 본부장은 “올해 3월 사전청약 공급을 통해 국민들의 높은 관심을 확인할 수 있었으며 더 많은 청약대기자들과 실수요자들의 내 집 마련을 위해 올해 LH 경기지역본부에서 담당할 사전청약을 차질 없이 진행하도록 최선을 다할 것”이라고 밝혔다.

[ 경기신문 = 이지민 기자 ]