LH 경기남부지역본부(본부장 권세연)가 이천중리지구 상업용지와 단독주택용지를 공급한다.

공급대상은 이천중리지구 상업용지 4블록 2필지와 점포겸용 단독주택용지 48필지(D4블록 46필지와 낙찰 후 미계약된 D1, D2블록 각각 1필지)로 경쟁입찰 방식으로 공급된다.

이천중리지구 점포겸용 단독주택용지 D4블록은 반경 700m 내에 경강선 이천역이 입지한 역세권이며, 연면적의 40% 이하로 근린생활시설을 설치할 수 있다. 1필지당 최대 6가구까지 허용가능하다. 

건폐율과 용적률은 각각 60%, 180% 이하이며 최고 층수는 4층이다. 필지별 면적은 248~309㎡이고 공급 예정가격은 4억 7596만~6억 3716만 원이다.

이천중리지구 점포겸용단독주택용지 D1, D2블록은 각각 2022년, 2023년에 공급, 전량 낙찰된 바 있으며, 이천중리지구 최초로 올해 7월 B-2블록 분양아파트 입주자모집 결과 높은 청약률을 기록하는 등 이천중리지구에 대한 관심이 지속되고 있다.

이천중리지구 상업용지 4블록 2필지는 대로변에 위치해 접근성이 뛰어나며, 대로변 맞은 편에는 이천시청, 이천시의회, 이천경찰서 등의 행정타운이 인접해 입지 여건이 우수하다. 

건폐율 80%, 용적률 600%로 필지별 면적이 각각 1085㎡, 1115㎡이며, 공급 예정가격은 각각 52억 8395만 원, 55억 9125만 원이다.

이천중리지구 상업용지의 경우에도 1, 2블록과 4블록(2필지)을 각각 지난해와 올해 공급, 매각 완료됐다.

이번에 공급하는 토지의 대금납부 조건은 3년 분할 납부로 계약금 10%를 납부하고 1년 거치 후 6개월 단위로 5회 균등분할 납부하면 된다.

토지 용도별 건축물 용도는 이천중리지구 지구단위계획 시행지침 등을 확인하면 된다.

일반 실수요자이면 입찰 신청이 가능하며, 1인이 2필지 이상 신청도 가능하다. 신청과 낙찰자 결정은 9월 11일이며, 18일부터 22일까지 계약 체결하면 된다.

기타 자세한 사항은 LH 청약센터 공고를 참조하면 된다.

이천중리지구는 이천시 중리동, 증일동 일원에 면적 60만 7000㎡, 계획인구 1만 1000명의 규모로 조성되는 택지개발사업지구로 이천행정타운 및 기존 도심과도 인접하고 있어 입지여건이 우수하다. 또 성남~여주 복선전철(이천역), 중부고속도로(서이천IC), 영동고속도로(이천IC), 국도 3호선, 42호선 등을 이용해 주요 도시로의 이동 접근성도 뛰어나다.

인근에 대형마트와 백화점, 기존 도심상업시설과 행정복지시설 및 경기도의료원이천병원 등 편익 시설과 설봉공원, 안흥지, 이천온천공원 등 근린공원도 위치하고 있어 주거환경도 우수하다.

[ 경기신문 = 이지민 기자 ]