포스코이앤씨가 경기 성남 분당구 주요 아파트 리모델링 사업지를 잇따라 따내며 ‘1기 신도시 리모델링 강자’로 자리매김하고 있다. 최근 매화마을 2단지를 포함해 한솔마을 5단지, 무지개마을 4단지, 느티마을 3·4단지 등 굵직한 사업장을 확보하며 분당 리모델링 시장을 사실상 장악한 모습이다.

3일 도시정비 업계에 따르면 포스코이앤씨는 성남시가 공공지원을 추진 중인 6개 단지의 시공사로 선정됐다. 이는 분당구에서 추진 중인 리모델링 사업지를 모두 따낸 것이다. 

특히 지난해 하반기 무지개마을 4단지와 느티마을 3·4단지 리모델링 사업에 연이어 착수하며 빠른 사업 진행력을 입증했다. 현재 이들 단지는 착공에 들어간 상태로, 올해 중 1기 신도시 리모델링 단지 가운데 최초로 일반분양까지 예정돼 있어 업계의 주목을 받고 있다.

최근에는 공사비 이견으로 삼성물산·GS건설 사업단과 결별한 매화마을 2단지(총 공사비 약 5544억 원)를 새롭게 수주하며 존재감을 과시했다. 시공사와 공사비 간극을 좁히지 못한 조합은 우선협상대상자 지위를 해지했고, 이후 포스코이앤씨가 빠르게 사업 파트너 자리를 꿰찼다.

일부 조합원의 반대와 법적 다툼으로 지연됐던 한솔마을 주공 5단지 리모델링 사업도 본궤도에 올랐다. 이 사업은 쌍용건설과 포스코이앤씨가 컨소시엄 형태로 시공을 맡고 있으며, 현재 공사비 조율 등을 거쳐 이주 준비가 진행되고 있다.

포스코이앤씨는 수주 이후 인허가부터 착공, 일반분양까지 전 과정을 안정적으로 수행하며 리모델링 분야에서의 신뢰도를 높이고 있다. 업계 관계자는 “포스코이앤씨는 리모델링 시장 전반에서 안정성과 속도 모두를 갖춘 드문 사례”라며 “기술력과 경험 면에서 경쟁사와의 격차를 더욱 벌려갈 것”이라고 전했다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]