올해 2분기 전국 부동산 시장이 거래량·거래금액 모두 2개 분기 연속 상승하며 회복세를 이어갔다. 직전 두 분기 내내 100조 원 아래였던 거래금액은 다시 124조 원을 넘어섰다.

12일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석해 발표한 ‘2025년 2분기 부동산 매매시장 동향’에 따르면, 2분기 전국 거래량은 29만 9197건으로 전분기보다 15.8% 늘었다. 거래금액은 98조 9751억 원에서 124조 6778억 원으로 26.0% 증가했다. 전년 동기와 비교하면 거래량은 5.0%, 거래금액은 22.6% 늘어난 수치다.

유형별로는 공장·창고(집합)를 제외한 8개 부동산 유형에서 거래량과 거래금액이 모두 늘었다. 거래량 증가율 1위는 상가·사무실(26.2%)이었고, 이어 연립·다세대(25.4%), 단독·다가구(22.7%), 아파트(21.0%) 순이었다. 거래금액 증가율도 상가·사무실이 54.3%로 가장 높았고, 공장·창고(일반)(54.0%), 상업·업무용 빌딩(42.4%) 등이 뒤를 이었다.

지역별로는 17개 시도 중 전남·충북을 제외한 15곳에서 거래량이 증가했다. 울산이 118.9%로 가장 큰 폭의 증가세를 보였고, 충남(110.3%), 경북(107.7%), 광주(79.5%), 인천(65.9%) 순이었다. 거래금액은 전남을 제외한 16개 시도에서 상승했으며, 울산(454.9%)과 광주(423.0%)가 특히 두드러졌다.

아파트 시장도 회복 흐름이 뚜렷했다. 2분기 전국 아파트 거래량은 13만 9460건, 거래금액은 75조 8858억 원으로 전분기 대비 각각 21.0%, 22.6% 증가했다. 전남을 제외한 16개 시도에서 거래량이 늘었고, 세종(56.0%), 경기(38.0%), 인천(25.0%)이 상위권을 차지했다. 월별로도 4월부터 6월까지 3개월 연속 거래량·거래금액이 모두 증가했다.
 

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]