주거형 오피스텔 ‘영통역 우미 린’이 오는 17일 견본주택을 열고 분양에 나선다.

단지는 수원시 영통구 영통동 일원에 지하 5층~지상 29층, 2개 동, 전용면적 76~119㎡ 총 305실 규모로 조성된다.

청약은 개관 당일과 20일 이틀간 진행되며, 당첨자는 23일 발표, 계약은 24일 하루 진행된다.

만 19세 이상이면 청약통장이나 주택 소유 여부와 관계없이 신청 가능하고, 300만원으로 접수할 수 있다.

우미 린은 100% 추첨제로 진행돼 2030세대도 당첨 기회를 노릴 수 있으며 재당첨 제한이나 실거주 의무가 없다.

입지는 수인분당선 영통역과 인접한 초역세권으로 강남권 접근성이 뛰어나고, 향후 인덕원~동탄선 개통 시 더블역세권이 기대된다.

영통 중심상업지구와 대형마트, 삼성디지털시티 등과 가까워 생활·직주 여건도 우수하다.

단지는 영통중앙공원과 맞닿은 쾌적한 환경과 함께 영일초·영일중 등 학군을 갖췄다.

4베이 판상형과 타워형 구조를 혼합 적용하고, 팬트리·드레스룸 등 수납 특화 설계를 도입했다. 시스템 에어컨 등 일부 옵션을 기본 제공해 실수요자의 부담을 낮췄다.

견본주택은 용인시 기흥구 영덕동에 마련된다. 여기에 오피스텔 특성상 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 적용 가능하고 자금조달계획서 제출 의무가 없어 자금 마련 부담이 상대적으로 적다.

실거주 의무가 없는 점도 투자 및 실거주 수요를 동시에 끌어들이는 요소로 꼽힌다. 분양 관계자는 “영통 핵심 입지와 상품성을 모두 갖춘 단지로, 실수요와 투자 수요가 동시에 유입될 것으로 기대된다”고 말했다.

[ 경기신문 = 김태호 기자 ]