이천시가 경기 동북부 지역의 아파트 매매·전세가격 상승세를 추월했다.

성남~여주간 복선전철사업 등 교통개발 호재가 큰 영향을 미친 것으로 분석되고 있다. 반면 과천시와 의왕시 등은 상당수 아파트 매매가격이 하락한 것으로 나타났다.

한국부동산정보협회 통합리서치센터에서 발표한 4월 둘째주 수도권 시황에 따르면 경기 동북부 지역의 강세는 여전했지만 이천시의 경우 0.99%를 기록, 아파트 매매가격 최고 상승률을 기록했다.

경기도내 아파트 유형별로는 일반아파트의 경우 0.16%, 재건축은 0.18%를 기록했다.

규모별로는 소형(전용 60㎡ 이하) 0.36%, 중소형(전용 60㎡~85㎡ 이하) 0.09%, 중형(전용 85㎡~102㎡ 이하) 0.01%, 중대형(102㎡~135㎡ 이하) -0.02%, 대형(전용 135㎡ 초과) -0.04%의 변동률을 보였다.

지역별로는 이천시 0.99%, 의정부시 0.75%, 안성시 0.37%, 군포·남양주시 각각 0.35%를 기록하며 상승했다.

이천시의 경우 지난주 0.51%의 상승세를 보인데 이어 이번주에도 오름세를 유지했다.

2011년 개통이 예정된 성남~여주간 복선전철사업과 성남~장호원간 자동차전용도로 조성에 따른 교통여건 개선 때문이라는 분석이다.

규모별로는 소형이 1.38%로 가장 높고 중소형이 0.69%를 기록했다.

지역별로는 부발읍이 2.57%, 증포동 1.25%, 장호원읍 0.46% 일대가 오름세를 주도했다.

부발읍 현대3차 아파트는 1천500만원~3천만원 가량이 상승, 69㎡(전용 59㎡)가 1억3천500만원~1억5천만원 수준에 시세를 형성했다.

반면 과천시는 -0.3%, 의왕시 -0.28%를 보였다.

과천시의 경우 부림동, 별양동 일대 노후 단지내 매물이 적체되면서 가격이 부림동 주공7단지의 경우 2천만원~4천만원가량 하락해 52㎡(전용 47㎡)의 경우 5억9천700만원~6억3천800만원 수준을 기록했다.

의왕시에서도 내손동과 포일동 소재 일부 단지에서 1천500만원~2천만원 가량 하락세를 보였다.

내손동 반도보라 112㎡(전용 84㎡)의 경우 4억7천만원~6억원 수준으로 나타났다.

도내 전세시장에서도 이천시와 경기북부지역이 강세를 보였다.

지역별로는 이천시가 0.81%로 가장 높고 파주시 0.75%, 구리시 0.7%, 남양주시 0.34%, 동두천시 0.31% 등으로 나타났다.