경기북부지역의 매매가격이 또 올랐다.

이사철 성수기가 마무리되면서 전세물건이 바닥을 드러내자 수요자들이 매매로 돌아서고 있다는 분석이다.

부동산정보업체 스피드뱅크가 발표한 5월 둘째주 수도권 매매 시황에 따르면 경기도 내 아파트 매매가격은 의정부시의 경우 지난주보다 1.01% 올랐고 양주·포천시와 여주군도 각각 0.84%, 0.8%, 0.63% 상승했다. 도내 전체 평균은 0.13%로 지난주 0.1% 상승세보다 높다.

오산시와 고양시도 각각 0.48%, 0.3% 올랐고 안성·구리시는 0.47%로 동일한 상승세를 기록했다.

의정부시 민락동 송산주공4단지 62㎡는 지난주보다 1천만원이 올라 1억4천만원~1억5천만원의 시세를 형성하고 있다.

송산 푸르지오 108㎡의 경우 지난달 말 시세보다 1천만원이 오른 2억9천500만원~3억2천만원으로 나타났다.

반면 수원시는 -0.11% 하락했고 과천시와 성남시 등도 각각 -0.09%, -0.06% 떨어졌다. 수원시 매탄동 동수원그린빌1단지 105㎡의 경우 신매탄위브하늘채 입주로 한 주 동안 2천500만원이 하락하면서 2억9천만원~3억3천만원의 시세를 기록했다.

수원시의 경우 신매탄위브하늘채(신매탄주공2단지 재건축, 3천391가구, 5월입주)와 천천푸르지오(천천주공 재건축, 2천571가구, 12월 입주) 등에서 입주를 앞두고 팔려는 매물이 늘어나면서 가격이 하락하는 추세다.

신도시의 경우 4주만에 하락세가 반전된 것으로 나타났다.

지역별로는 산본의 경우 0.18% 올랐고 일산 0.08%, 평촌 0.07%로 소폭 상승했다.

산본동 매화주공14단지 69㎡는 지난주보다 500만원 정도가 올라 1억6천만원~1억7천만원의 시세를 형성했다.

하지만 분당과 중동은 각각 -0.11%, -0.09% 떨어졌다.

분당구 이매동 아름건영 161㎡는 지난주보다 4천만원이 떨어져 8억원~10억원 수준의 시세를 보였다.

스피드뱅크 함종영 팀장은 “도내 중심지역의 잇따른 하락세로 외곽지역이 도내 아파트 매매가격 상승세를 주도하고 있다”며 “특히 여주군의 경우 2011년 성남~여주 복선전철 등 교통망 확충 기대로 매매와 전세가격이 동반 상승하는 등 지역별 차이가 뚜렷해지고 있다”고 말했다.