전국 미분양 주택이 3개월 연속 감소했다. 8월 소폭 늘어났던 수도권 미분양도 1개월만에 하락세로 반전됐다.

국토해양부는 9월 말 기준 전국의 미분양 주택은 모두 6만8천39가구로 8월(6만8천593가구)보다 554가구 줄었다고 20일 밝혔다.

이로써 전국 미분양 주택은 지난 7월 이후 3개월 연속 감소세를 나타냈다. 특히 지난 8월에는 56개월만에 7만가구 이하로 감소한 바 있다.

지역별로 수도권은 경기 광주 등 일부지역에서 신규 미분양이 발생했으나, 도내 다수지역의 기존 미분양이 해소되면서 전월(2만6천394호) 대비 351호 감소한 2만7천283가구로 한 달만에 감소세로 전환됐다.

지방은 경남과 충남, 전남 등지의 신규 미분양이 늘었지만 기존 미분양이 소진되면서 전월 대비 203가구 줄어든 4만756가구로 집계됐다.

주택 규모별로는 전용면적 85㎡ 초과 중대형이 4만2천235가구로 전월 대비 1천301가구 줄어든 반면 85㎡ 이하는 2만5천804가구로 747가구가 늘었다.

악성 미분양으로 꼽히는 준공후 미분양은 전월 대비 1천881가구 줄어든 3만4천486가구로 조사됐다.

국토부 관계자는 “최근 매입 임대사업자에 대한 요건이 완화됐고, 전세수요의 매매 전환, 업계의 분양가 할인 등의 요인이 복합적으로 작용한 것으로 보인다”며 “지난 14일부터 매입 임대사업자에 대한 세제지원 혜택이 본격 시행됨에 따라 앞으로 미분양 해소에 도움이 될 것”이라고 내다봤다.