올해 초 전국 땅값은 안정세를 보였지만 토지거래량을 눈에 띄게 줄어든 것으로 나타났다.

22일 국토해양부가 지난 1월 전국의 땅값을 조사한 결과, 전월대비 0.09% 올랐다. 지난해 12월 0.1% 상승률보다 낮고 지난해 동월과는 같은 수치다.

지역별로는 서울이 0.03%로 안정세를 이어갔고, 인천 0.04%, 경기 0.11%가 각각 올랐다. 시·도·구별로는 부천시 소사구의 땅값이 전월 대비 0.29% 오르며 최고 상승률을 기록했다.

부천 소사구의 경우 인근 부천 옥길보금자리주택지구 개발 등의 호재로 상대적으로 상승폭이 컸다.

이어 전남 여수시가 여수세계박람회 건설과 전라선 복선전철 완공, 여수~광양간 이순신대교 개통 임박 등 교통호재가 겹치면서 두번째로 높은 0.28% 상승했다.

대구시(0.27%), 강원도 평창군(0.26%), 대구 달성군(0.25%) 등도 지역개발 호재로 각각 상승폭이 컸다.

지난달 토지거래량은 총 12만9천192필지, 1억3천127만3천㎡ 규모로 전년 동월 대비 필지수는 32.3%, 면적은 15.9%가 각각 감소했다. 거래량은 지난해 12월에 비해서도 각각 49.5%, 38.2% 줄었다.

건축물 부속토지를 제외한 순수 토지거래량은 총 6만7천558필지, 1억2천477만1천㎡로 전체 거래 토지 가운데 필지수로는 52.3%, 면적으로는 95%를 차지했다.

국토부 관계자는 “경기 침체로 인한 부동산 시장 위축과 지난해 말로 주택 취득·등록세 감면 혜택이 종료되면서 연초 들어 토지거래량이 많이 줄었다”며 “올해부터 거래량 통계에서 신탁 및 신탁해지 건수를 제외한 것도 일부 영향을 미쳤다”고 말했다.

한편 올해부터 종전 한국감정평가협회가 수행하던 지가변동률 조사·평가 및 통계 작성을 한국감정원이 맡아 진행해 조사업무의 신뢰성 및 효율성이 높아질 것으로 국토부는 내다봤다.