올해 하반기 수도권 입주 물량이 2000년 이후 가장 적은 것으로 조사됐다.

이에 따라 올 가을 이사철 전세대란은 더욱 심해질 것으로 보인다

닥터아파트는 경기·인천·서울 등 수도권에서 올해 하반기 입주 예정인 아파트(주상복합 포함)는 총 47곳 2만9천177가구로 지난해 같은 기간의 반토막 수준으로 줄어들었다고 7일 밝혔다.

하반기 입주 물량은 2010년에 7만3천562가구, 2011년 5만1천184가구, 2012년 5만8천511가구였다.

그러나 올해에는 3만가구를 밑돌다 내년 하반기에는 3만3천73가구로 예상돼 어느정도 회복될 전망이다.

수도권 아파트 연간 입주물량은 IMF사태 여파로 아파트 건설이 중단되면서 지난 2002년 12만3천802가구로 바닥을 친 뒤 2003년부터 완만하게 증가세를 보여왔다.

2005년에 16만9천522가구에 달해 2000년 이후 현재까지 수도권 최대 입주물량을 기록했다. 이후 2006년부터 2010년까지 매년 13만~15만가구씩 안정적으로 공급됐다.

하지만 2009~2010년 동탄1 등 2기 신도시와 택지개발지구 입주로 ‘입주폭탄’이라는 말이 무색하게 수도권 입주물량은 2011년부터 급감했다.

2011년 9만4천255가구로 10만가구 미만으로 떨어진 후 2012년 9만6천674가구에 이어 올해는는 7만3천168가구로 역대 최저 입주물량을 기록했다.

내년 연간 입주 물량은 6만4천252가구로 더 줄어들 것으로 전망됐다.

김수연 리서치연구소 팀장은 “신규 아파트 입주 물량이 감소해 전세난이 가중될 것”이라며 “전셋값 폭등은 내년까지 계속될 것”이라고 말했다.