양도세 5년 감면 혜택이 연말에 종료됨에 따라 올해 안으로 분양을 마무리하려는 움직임이 일고 있다.

특히 다음달 입주물량은 전국적으로 2만5천여가구에 달해 전세난에도 숨통이 트일지 주목된다.

16일 부동산114에 따르면 다음달 전국적으로 2만6천628가구가 분양에 돌입한다.

지방 공급물량이 지난해 동월 대비 45% 급감하며 전체 분양물량도 20% 줄었지만, 총 1만7천55가구가 공급되는 수도권에서 강남 3구, 위례신도시 등 유망 단지들이 쏟아지며 분양 경쟁이 어느 때보다 치열할 전망이다. 지방에서는 9천573가구가 공급된다.

지역별로는 서울(8천816가구), 경기(8천239가구), 부산(3천152가구), 경북(1천466가구), 충북(1천291가구), 대전(1천268가구), 세종(1천211가구) 순이다.

서울에서는 지난 9월 분양한 서초구 잠원동 ‘래미안 잠원’이 높은 경쟁률로 청약을 마감하며 재건축 단지들에 대한 기대감이 높아지고 있다.

강남구 대치동 대치청실아파트를 재건축한 ‘래미안 대치청실’은 전용면적 59∼151㎡ 총 1천608가구 가운데 162가구를 일반분양한다. 분양가는 3.3㎡당 3천만원대에 책정될 것으로 관측된다.

위례신도시에서는 경기도시공사가 A2-11블록의 공공분양 아파트 ‘위례자연앤래미안 e편한세상’을 분양한다. 올해 마지막으로 위례신도시에서 분양되는 보금자리주택으로 전용 75∼84㎡ 총 1천540가구로 조성된다.

다음달 입주물량은 이번달 보다 7천466가구 늘어난 전국 2만5천364가구에 달한다. 특히 경기지역에서는 올 들어 가장 많은 9천345가구가 집들이를 해 눈길을 끈다.

수도권에서는 총 19개 단지, 1만2천105가구가 주인을 맞으며, 지방은 우정혁신도시, 완주혁신도시, 경남물금지구 등 총 23개 단지, 1만3천259가구가 입주를 시작한다.

주요 입주 단지로는 수원 신동 ‘래미안영통마크원 1·2단지’(전용 84∼97㎡, 1천330가구), 용인 삼가 ‘행정타운두산위브 1∼3단지’(전용 84∼153㎡, 1천293가구) 등이 있다.