8·28 대책 영향으로 미분양 주택이 3개월 만에 감소세로 전환했다.

수도권 미분양이 크게 줄어 2009년 9월 이후 가장 큰 감소폭을 보였다.

30일 국토교통부에 따르면 지난 9월말 기준 전국 미분양 주택은 6만6천110가구로 전월(6만8천119가구) 대비 2천9가구 감소했다. 2개월 연속 증가 후 감소세로 전환했다.

국토부는 8·28 부동산 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 전월에 비해 크게 감소했고, 신규 미분양도 전월보다 줄었기 때문이라고 설명했다.

특히 수도권 미분양은 전월 3만6천903가구보다 2천232가구 줄어든 3만4천671가구로, 2009년 2천400가구 이후 가장 큰 감소폭을 나타냈다.

반면, 지방은 8개월 연속 감소 후 증가세로 바뀌었다. 지방은 전월 3만1천216가구 보다 223가구 증가한 3만1천439가구를 기록했다. 기존 미분양이 꾸준히 감소하고 있으나 울산 울주군에서 1천356가구의 대규모 미분양이 발생한 영향이다.

85㎡ 초과 중대형은 2만7천935가구(수도권 1만9천787가구, 지방 8천148가구)로 전월(3만84가구) 대비 2천149가구 감소했다. 85㎡ 이하는 3만8천175가구(수도권 1만4천841가구, 지방 2만3천291가구)로 전월(3만8천35가구)보다 140가구 늘었다.

한편, 준공후 미분양은 전월대비 1천786가구 감소한 2만4천667가구로 5개월 연속 감소했다. 2008년 5월 2만1천757가구 이후 가장 적은 수량이다.

자세한 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.