경기·인천·서울 등 수도권에서 전세가격이 매매가격의 80% 넘는 아파트가 23만여가구로 지난해 말의 10배에 달했다.

3일 부동산114에 따르면 수도권 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율이 80% 넘는 가구는 10월 말 현재 총 23만890가구로 집계됐다.

이는 지난해 말 2만3천450가구의 10배 수준이다.

전세가율이 80%를 넘는 가구 수는 서울이 현재 2만1천405가구로 지난해 말 1천975가구의 11배에 육박하며 경기지역은 지난해 말 2만1천475가구에서 현재 20만5천439가구로 급증했다.

지난해 말 전세가율이 80%를 넘는 아파트가 한 채도 없던 인천에선 현재 4천46가구에 이른다.

전세가율 80% 이상 아파트 물량은 서울에선 전체(126만4천674가구)의 1.7% 수준이며 경기지역 아파트 중에선 전체(202만3천375가구)의 10.2%에 달한다.

함영진 부동산114 리서치센터장은 “전세가격이 지속적으로 오르는데도 매매 수요는 많이 늘어나지 않고 있다”며 “취득세 영구 인하 등 부동산관련 법안의 입법이 조기에 이뤄지지 않으면 내년에도 매매시장 활성화를 기대하기 어렵다”고 말했다.