지난달 주택 거래량이 지난해 같은 달과 비교해 34.2% 늘어나며 석 달 연속으로 증가했다.

특히 수도권은 지난해 1분기 대비 100% 이상의 증가율을 기록하며 올 봄 부동산시장의 훈풍을 예고하고 있다.

14일 국토교통부가 발표한 ‘3월 주택 매매거래 동향 및 실거래가’ 자료에 따르면 지난달 전국의 주택 매매거래는 8만9천394건으로 지난해 3월보다 34.2% 증가했다.

최근 5년(2009∼2103년) 평균과 견줘서도 19.4% 늘었다. 이로써 주택 거래는 올해 들어 3개월 연속 증가세를 이어가게 됐다.

1분기 주택 거래량은 지난해 동기보다 61.0% 늘며 22만7천38건을 기록했다. 수도권(10만5천259건)은 100.5%의 증가율을 보였고, 지방(12만1천779건)은 37.6% 늘었다. 다만, 월별 증가율은 1월 117.4%, 2월 66.6%에서 3월 34.2%로 다소 둔화되는 추세다.

3월의 주택 거래 실적은 2·26 주택임대차시장 선진화 방안에서 나온 전·월세 임대소득에 대한 과세 강화 방침의 영향이 본격적으로 반영되지 않은 것이어서 과세 강화의 파급효과를 파악하려면 4월 실적을 봐야 할 것으로 보인다.

실제 일선 부동산 중개업소를 통해 국토부가 파악한 동향도 3월 초까지는 거래가 제법 이뤄졌지만 이후 거래가 줄어든 것으로 나타났다.

지역별로는 수도권(4만3천921건)의 거래량이 64.1% 증가하며 지방(4만5천473건)의 14.1%를 크게 앞질렀다.

주택 유형별로는 아파트(6만4천258건) 거래량이 35.6% 증가해 단독·다가구주택(1만782건·29.7%)이나 연립·다세대주택(1만4천354건·31.4%)보다 증가 폭이 컸다.

/권혁민기자 joyful-tg@