2월 전국 법원 경매건수가 간신히 1만 건을 넘겼다.

2월 법원 경매 진행건수는 1만82건으로 지난해 9월 1만363건으로 역대 최저치를 기록한지 5개월에 다시 최저치를 기록했으며 낙찰건수는 4천91건을 기록했다.

지난달 1조 밑으로 떨어져 우려를 나타냈던 낙찰액 총액은 2월 들어 1조595억을 기록해 전월대비 천억원 가량 증가했다.

일반 부동산 시장의 주택 거래량이 큰 폭으로 감소했던 반면 주거시설 경매 낙찰가율은 오히려 전월대비 0.5%p 상승한 84.7%를 기록했다.

수도권 및 지방 광역시를 중심으로 소폭 하락이 있었으나 지방도를 중심으로 단독주택 등의 낙찰이 늘면서 낙찰가율을 높였다.

이중 수도권 낙찰가율은 72.1%로 지난해 11월 77.0%를 기록한 이후 3개월 연속 완만한 하강세를 이어가며 지난 1년 새 가장 낮은 수준까지 떨어졌다.

수도권 경매 진행 건수는 3천809건을 기록하며 경매 통계 작성 이후 처음으로 4천건 이하로 진행건수가 떨어졌으며 낙찰건수도 1천564건으로 역대 여섯 번째로 낮은 건수를 기록했다.

특히 경기지역 주거시설 낙찰가율은 4개월 연속 하락을 이어갔지만 하락폭은 크지 않았다.

2월 경기지역 주거시설 경매 진행건수는 889건, 낙찰건수는 448건으로 낙찰률은 50.4%를 기록했다.

낙찰률은 지난해 4월 50.7% 기록 이후 10개월 만에 가장 높은 수준이며 낙찰가율은 전월 대비 0.8%p 하락한 81.9%를 기록, 지난 2015년 10월 88%를 기록한 이후 4개월 연속 하락세이다.

토지 경매는 1천54건이 경매 진행돼 이중 321건이 낙찰돼 낙찰가율은 60.4%로 전월대비 2.8%p 하락했다.

이창동 지지옥션 선임연구원은 “2월 경매시장은 경매물건이 감소하면서, 우량물건에 응찰자들이 몰리고 낙찰가율이 유지 됐으나 일반시장의 거래가 주춤해진 분위기가 경매시장에도 영향을 미친다면 물건의 소진속도와 낙찰가격이 둔화 될 것으로 보인다”고 전망했다./양규원기자 ykw@