인천 송도국제도시 국내외 기업 유치와 대규모 쇼핑몰 개발 등 연이은 개발 호재로 주거용 토지 매각이 2020년이면 완료될 전망이다.

4일 인천경제청에 따르면 송도 공동주택·주상복합용지 면적은 총 736만㎡로 2001년 최초 매각 이후 현재까지 608만㎡(82.6%)가 팔렸다.

이제 남은 공동주택 및 주상복합 등 주거용 용지는 6·8공구 34만㎡, 11공구 94만㎡ 등 총 20필지 128만3천㎡다.

경제청은 연평균 주거용 토지 매각 면적이 약 40만㎡인 점을 고려하면 6·8공구는 내년 상반기에 매각이 완료되고, 11공구도 내년 하반기 매각을 시작해 2020년 모두 팔릴 것으로 전망했다.

경제청은 또 송도국제도시는 국제기구를 비롯해 국내외 기업이 연이어 입주하고 있는데다 코스트코, 현대프리미엄아울렛과 같은 대형쇼핑몰과 롯데·신세계·이랜드 등 대규모 복합유통단지 개발이 진행돼 이들 임직원에 대한 주거수요가 지속적으로 이어질 것으로 보고 있다.

특히 지난달 31일 토지매매계약이 체결된 A1부지가 있는 6·8공구는 인천국제공항에서 인천대교를 통해 진입할 때 외국인이 처음으로 마주하는 지역이다.

또 A5, A6부지는 대규모 녹지와 워터프론트로 둘러싸여 있고, 어린자녀를 둔 가정이 선호하는 단지 내 초등학교가 존재해 송도 유일의 친환경 테라스아파트에 적합하다는 분석이다.

인천경제청 관계자는 “송도국제도시는 세계 여러 나라에서 벤치마킹할 만큼 우리나라의 중심으로 자리잡고 있다”며 “지속적인 투자유치와 이를 뒷받침하는 원활한 주택공급을 위해 최선의 노력을 다할 것”이라고 말했다.

한편, 송도에는 2005년 첫 아파트 입주 이후 인구가 계속 늘어나 지난 1월 처음으로 10만명을 돌파했다.

/신재호기자 sjh45507@