인천경제자유구역청은 9월 초 송도4공구 내 상업·업무용지 7필지를 공개입찰 방식으로 매각할 예정이라고 30일 밝혔다.

이번 매각토지는 송도국제도시의 가장 중심지역인 인천대 입구역과 인접한 역세권 토지로서 신세계복합쇼핑몰 및 롯데쇼핑몰 예정부지와 가까이 있고 지식정보산업단지 및 인천대 등 풍부한 배후시장을 가지고 있다.

인천경제청은 경제청은 효율적인 개발여건을 조성하기 위해 일부 토지는 합필이 가능하며, 오피스텔은 과잉공급에 따른 학교시설 부족을 우려하는 교육청의 의견을 반영해 연면적의 30% 이하로 제한할 예정이다.

토지의 필지별 규모는 1천241∼4천982㎡, 토지가격은 59억9천72만∼246억3천796만 원이다.

토지 대금은 계약금 10%를 제외한 나머지를 2년 간 4회 균등분할 납부할 수 있고, 제1·2종 근린생활시설과 문화 및 집회시설, 판매시설, 의료시설, 교육연구시설, 운동시설, 업무시설 등의 건축이 가능하다.

입찰에 참여하려면 사전에 한국자산관리공사(KAMCO)가 운영하는 전자입찰시스템(온비드) 회원으로 등록한 후 입찰기간 내에 입찰보증금(응찰금액의 10% 이상)을 납부해야 한다.

인천경제청 관계자는 “향후 송도국제도시 내 토지공급 상황을 감안할 때 금번 매각토지는 희소성이 있는데다 입지 및 가격 측면에서 투자가치가 높을 것으로 예상된다”고 말했다.

/신재호기자 sjh45507@