지난달 주택 매매거래량은 1년 전보다 27.8% 가량 줄었지만, 전월세거래량은 오히려 폭증했다.

국토교통부는 20일 지난달 주택 매매거래량은 8만1928건으로 전월(8만5272건) 대비 3.9% 줄었고, 전년 동기(6만4088건) 대비 27.8% 증가했다고 밝혔다.

지역별로는 수도권 주택 매매거래량이 3만8089건으로 전월 대비 11.6% 줄었고, 1년 전보다는 14.3% 증가했다.

지방은 4만3839건으로 전월 대비 4.0% 증가했고, 전년동월 대비 42.6% 크게 늘었다.

유형별로는 전국 상반기 아파트 거래량이 5만8037건으로 1년 전보다 32.0% 늘었다. 아파트 외는 2만3891건으로 전년동월 대비 18.8% 늘었다.

올해 상반기 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량은 17만5126건으로 전넌 동기(14만8301건) 대비 18.1% 올랐다.

지역별로는 수도권이 12만508건으로 19.5% 올랐고, 지방은 5만4618건으로 15.0% 증가했다.

경기도의 경우 전월세거래량은 5만6722건으로 전년 동기 대비 20.9% 올랐다. 전월(5만4929건)과 비교해도 3.3%나 증가했다.

시장 관계자들은 주택임대차보호법 개정으로 세입자들이 계약갱신청구권을 행사하면서 매물이 줄어들고 거래도 감소했다고 입을 모으지만, 정부의 통계만 확인해보면 작년보다 오히려 전월세거래량이 더 늘어난 셈이다.

현재 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약건에 한해 집계가 이뤄지고 있다.

국토부는 전날 보도자료를 내고 전월세 거래량은 확정일자를 통해 신고된 계약건수를 집계한 자료로서 신고 건수가 추가됨에 따라 거래량도 계속 변동할 수밖에 없다고 해명하기도 했다.

[ 경기신문 = 편지수 기자 ]