안양시는 평촌신도시의 선도지구 기준 물량이 4천호 내외로 결정됨에 따라 오는 11월까지 선도지구 선정 등 신도시 정비에 본격 착수한다고 23일 밝혔다.

최대호 시장은 이날 정부서울청사에서 열린 ‘국토교통부-경기도-1기 신도시-한국토지주택공사 단체장 간담회’에 참석했다.

이 자리에서는 ▲1기 신도시 선도지구 선정계획▲이주대책 수립▲향후 추진계획 등 ‘1기 신도시 정비 선도지구 선정계획’ 등이 논의됐다.

간담회 결과 시는 올해 4천호+α(1~2개 구역)의 범위에서 선도지구를 선정하고, 주거단지 정비형 등 사업 유형과 연립주택, 아파트 등 주택 유형에 관계 없이 단일 기준에 따라 고득점 순으로 선정하기로 했다.

시는 지자체의 정비기본계획 수립에 앞서 선도지구 공모가 이뤄져 개발계획 등 정성평가보다는 국토부가 제시한 정량적인 표준 평가기준에 따라 선정한다는 방침이다.

또, 주민 부담 최소화를 위해 평가기준은 최대한 간소화하고, 주민동의율, 통합구역 내 세대당 주차대수, 통합정비 참여 세대수 등을 점수로 환산해 평가할 계획이다.

선도지구 공모에 참여할 주민들은 공고문에 포함될 신도시별 특별정비예정구역 지정계획(안)에 따른 구역을 대상으로, 구역 내 전체 토지 등 소유자의 50% 이상 동의와 단지별 토지 등 소유자의 50% 이상 동의를 받아 공모에 접수할 수 있다.

시는 특별정비예정구역 지정계획(안)과 선도지구 산정 기준, 동의서 양식 및 동의서 징구방식 등 공모 치침을 마련해 내달 25일 확정, 공고할 예정이다.

이어 9월에 선도지구 선정 제안서를 접수받아 10월 평가와 국토부 협의를 거쳐 11월 평촌신도시 선도지구를 최종 선정하게 된다.

선도지구는 정비기본계획 수립 후 선도지구 지정절차 이행 및 특별정비계획 수립에 착수해 2025년 특별정비구역 지정 등을 거쳐 오는 2030년 입주를 목표로 추진된다.

국토부는 순차적 정비를 위해 기본계혹에 연도별 정비물량 조정과 인허가 물량 관리, 이주시기 분산 등 권역별 전세시장 안정화 방안과 신규 공급 주택 활용을 포함해 지자체가 수립할 이주대책을 적극 지원한다는 계획이다.

최대호 시장은 간담회에서 “선도지구가 원활하게 정비사업을 추진할 수 있도록 정부의 적극적인 행정적, 재정적 지원이 필요하다”며 “1기 신도시 정비사업이 ‘미래도시 조성’이라는 우수사례로 남도록 국토부와 LH와 적극 협력하겠다”고 밝혔다.

[ 경기신문 = 송경식 기자 ]