성남시가는 오는 25일 예정된 분당신도시 선도지구 공모를 앞두고 세부 공모지침 마련 등 총력을 기울이고 있다.

시는 이진찬 부시장을 단장으로 지난 5월 27일 ‘분당신도시 선도지구 민관합동 TF 추진단’ 첫 회의 개최에 이어 10일 시청 제2회의실에서 두 번째 민관합동 TF추진단 회의를 여는 등 11월로 예정된 국토교통부 심의에 대비하고 있다.

이번 회의에는 이 부시장을 비롯 ▲재개발재건축추진단장 ▲관련 부서 ▲국토부 총괄기획가(MP) ▲LH 미래도시 지원센터 ▲재개발재건축추진지원단 민간 전문가 등이 참석했다.

회의에서는 정주환경 개선의 시급성, 도시기능 활성화 필요성, 사업 실현 가능성 등 항목에 대한 객관적이고 합리적인 평가 기준을 마련하기 위한 심도 있는 논의가 이뤄졌다.

이후 시는 국토의 선도지구 표준 평가기준을 바탕으로 주민 동의율을 주요 평가 요소로 삼아 세부 배점 기준을 검토 중이다. 이날 회의에서 논의된 사항을 바탕으로 최종 평가기준과 주민동의서 양식 등을 포함한 세부 공모지침은 이달 25일 시 홈페이지에 공고할 예정이다.

공모지침이 공고된 후 주민들이 동의서를 제출하고 필요한 서류를 준비해 9월 제안서를 접수하면, 시는 10월 중에 평가 및 국토부 협의를 거쳐 11월에 선도지구를 최종 선정할 계획이다. 선도지구 공모 신청을 위해 구역 내 전체 토지 등 소유자 50% 이상 동의와 단지별 토지등소유자의 50% 이상 동의를 받는다는 목표다.

시는 이번 공모를 통해 분당신도시의 재개발 및 재건축을 촉진하고, 주민들의 생활 환경을 개선하는 데에 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있다.

한편, 국토부는 이달 선도지구 공모 일정응 시작 오는 11월 정도 선정을 마무리한다는 계획으로 알려졌다. 선도지구는 신도시별로 전체 가구의 5~10%를 선정한다. 선도지구 단지의 착공은 2027년, 입주는 2030년이다. 정부가 5월 선도지구 선정 기준을 공개할 계획이지만 업계에서는 사업성과 주민 동의율 등이 선도지구 지정을 좌우할 것으로 본다.

[ 경기신문 = 김정기 기자 ]