주변 시세보다 저렴한 전세보증금으로 장기 거주할 수 있는 '든든전세주택'의 입주자 모집이 시작된다.

국토교통부는 수도권에 확보한 주택 3400호에 대해 오는 27일부터 순차적으로 입주자 모집공고를 실시한다고 18일 밝혔다.

든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 연립, 다세대, 오피스텔 등을 매입해 주변 시세의 90% 수준 보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택이다.

국토부는 올해부터 내년까지 2년간 든든전세주택 2만 5000호를 공급할 계획이다. 우선 LH는 3∼4인 가구가 생활할 수 있는 전용면적 60∼85㎡의 신축 주택 1만 5000호를 매입한다.

전세보증금 반환보증을 운영하는 HUG는 집주인이 보증금을 제때 돌려주지 않을 때 자체 자금으로 먼저 세입자에게 반환한 뒤 2∼3년에 걸쳐 구상권 청구와 경매를 통해 회수한다. 이 과정에서 HUG가 경매에서 직접 낙찰받아 매입한 주택 1만 호를 전세로 공급하게 된다.

LH는 지난 2021~2022년 한시 사업으로 추진한 공공전세주택 잔여물량을 든든전세주택으로 바꿔 2860호를 확보했으며, 약 1600호에 대해 27일부터 입주자 모집공고를 실시한다. 하자보수가 필요한 나머지 1200여 호는 하반기에 입주자를 모집한다.

HUG는 지난달 7일부터 이달 14일까지 경매 낙찰받은 주택 590호에 대해 기존 거주자 퇴거 협의, 주택 수리를 거쳐 다음 달 24일 입주자 모집 공고를 낸다.

든든전세주택은 무주택자라면 소득·자산과 무관하게 입주 신청을 할 수 있다. LH 청약플러스 또는 HUG 안심전세포털에서 입주자 모집이 공고된 주택 세부정보와 입주 신청법 등을 확인할 수 있다.

[ 경기신문 = 고현솔 기자 ]