다음 달 수도권을 비롯해 전국 곳곳에서 대규모 신규 단지가 잇따라 공급되면서, 한동안 숨 고르기에 들어갔던 분양 시장이 다시 활기를 띠고 있다.

29일 직방에 따르면 10월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 3만 8091세대로 집계됐다. 이는 지난해 같은 달(1만 9145세대)보다 99% 늘어난 규모다. 일반분양도 2만 3797세대로 전년 동월(1만 4575세대) 대비 63% 증가할 전망이다. 

앞선 9월 분양시장에서는 당초 계획된 3만여 세대 중 2만 993세대가 실제 공급돼 70%의 실적률을 기록했다. 일반분양도 1만 3384세대가 공급되며 68% 수준을 보였다. 추석 연휴를 앞두고 일정 소화를 서두른 건설사들이 많아 공급률이 높았다는 분석이다.

이 같은 흐름은 10월에도 이어질 전망이다. 긴 연휴가 끼어 있음에도 건설사들이 가을 성수기를 놓치지 않기 위해 공급 준비에 속도를 내면서, 지난해보다 크게 늘어난 물량이 시장에 쏟아질 것으로 보인다.

권역별 분양 예정 물량을 보면 수도권이 2만 5134세대로 전체의 66%를 차지한다. 지방은 1만 2957세대가 예정돼 있다.

수도권 가운데서는 경기도가 1만 8295세대로 가장 많고, 이어 서울(4291세대), 인천(2548세대) 순이다. 지방에서는 부산(2700세대), 충남(2370세대), 경남(2265세대), 경북(2166세대) 등이 주목된다.

서울에서는 ▲영등포구 신길동 ‘더샵신풍역’(2054세대) ▲서초구 서초동 ‘아크로드서초’(1161세대) ▲동작구 사당동 ‘힐스테이트이수역센트럴’(931세대) 등이 예정돼 있다.

경기 지역에서는 ▲광명시 ‘힐스테이트광명11’(4291세대) ▲성남 분당구 정자동 ‘더샵분당티에르원’(873세대) ▲파주시 ‘운정아이파크시티’(3250세대) ▲안양시 ‘안양자이헤리티온’(1716세대) ▲평택시 ‘브레인시티비스타동원4BL’(1600세대) 등이 대규모 분양을 앞두고 있다.

인천은 ▲미추홀구 ‘시티오씨엘8단지’(1349세대) ▲‘인하대역수자인로이센트’(1199세대)가 준비 중이다.

지방에서는 ▲부산 동래구 ‘동래푸르지오에듀포레’(1481세대) ▲사상구 ‘더파크비스타동원’(852세대) ▲대구 북구 ‘금호워터폴리스 대방엘리움F2BL’(746세대) ▲충북 청주 ‘두산위브더제니스청주센트럴파크’(1618세대) ▲충남 천안 ‘휴먼빌퍼스트시티’(1541세대) 등이 공급에 나선다.

전년 대비 두 배 가까이 늘어난 가을 분양 물량은 실수요자 입장에서 선택지를 넓히는 기회가 될 것으로 보인다. 

김은선 직방 빅테이터실 랩장은 “새 아파트 선호가 여전히 강한 가운데, 가을 성수기를 노린 건설사들의 적극적 공급이 맞물리며 수요자들의 관심이 더욱 높아질 것”이라고 전망했다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]