화성특례시가 '도시 공업지역의 관리 및 활성화에 관한 특별법'제정에 따라, 2030년을 목표로 한 ‘화성시 공업지역 기본계획’을 수립했다고 4일 밝혔다.

이번 기본계획은 공업지역의 시설 노후화, 기반시설 부족, 주거·공업 혼재 등 문제를 극복하고 도시 환경을 개선하기 위한 전략으로, 지역별 관리 유형을 선정하고 정비 기본 방향을 제시하는 데 초점을 뒀다.

계획 범위는 관할 공업지역 15.346㎢ 중 산업단지를 제외한 1.33㎢이며, 일반공업지역 13개소와 준공업지역 3개소 등 총 16개 공업지역이 포함됐다.

기본계획은 ‘미래 패러다임 변화를 수용하는 글로벌 산업 경쟁력을 갖춘 화성’을 비전으로, ▲경쟁력 강화 ▲산업 환경 조성 ▲지역 활성화를 3대 목표로 설정했다.

시는 각 공업지역의 산업구조 분석을 바탕으로 16개 공업지역을 ▲산업정비형 3개소 ▲산업관리형 8개소 ▲기타 지역 5개소 등 3개 관리 유형으로 구분하고, 지역별 맞춤형 관리 체계 구축과 산업 구조 고도화를 추진한다.

산업정비지역은 산업시설 및 지원기반시설 노후 정비, 주거·산업시설 간 완충공간 확보, 미개발지 기업 입지 유도 등을 통해 산업·상업·주거·문화 기능이 융합된 복합 공간으로 개선을 유도할 계획이다.

또한 기본계획에는 건축물 용도와 개발밀도 계획도 포함됐다. 화성시는 산업 현황과 선도·신흥산업을 고려해 공업지역별 건축물 권장용도를 지정했으며, 산업정비구역으로 지정된 지역은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따른 최대 건폐율과 용적률을 적용할 수 있도록 했다.

도로·공원·녹지·주차장 등 부족한 지원기반시설은 우선 확보 필요 시설 지정과 단계별 확보 방안을 마련했다. 환경관리 방안으로는 탄소 중립 및 친환경 공업지역 조성을 위한 종합 관리 전략도 제시됐다.

이상길 화성시 도시정책실장은 “공업지역 특성을 고려한 관리 방안을 마련해 지역 산업 경쟁력을 강화하고 토지 이용 효율화를 높일 것”이라며 “화성시의 지속 가능한 성장을 견인하도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

[ 경기신문 = 최순철 기자 ]