전세가가 고공행진을 이어가고 있는 가운데 서울 등 수도권을 중심으로 전셋값이 매매가 대비 90%를 넘어선 아파트가 등장했다. 22일 부동산114에 따르면 매매가 대비 전세금 비중이 90%를 웃도는 가구가 전국적으로 7만6549가구에 달하는 것으로 집계됐다. 이들 아파트 매매가와 전세금 차이는 가구당 평균 2천만원 수준이다. 아파트 경매 낙찰가율이 평균 83% 수준인 것을 감안할 때 경매로 집을 팔아도 전세금을 떼일 수 있는 ‘깡통 전세’가 늘고 있는 것이다. 실제 수원 영통구 벽제골 9단지 주공아파트 전용면적 59.3㎡는 집값이 호가 기준으로 2억3천만원인데 전세금은 2억1천만원 수준이다. 또 인근 의왕시 내손동 삼성래미안 전용면적 55.4㎡는 매매가 2억8천만원에 전세금은 2억6천만원이다. 지역별로 전세가율 90%를 웃도는 가구 수는 광주광역시가 2만5천411가구로 가장 많았다. 이어 경기도 1만586가구, 경북 8천705가구, 전남 6천741가구, 대구 6천102가구 등이 그 뒤를 이었다. 서울은 490가구, 인천은 2천607가구, 대전은 2천176가구, 부산은 1천326가구 등이었다. 이처럼 전셋값이 강세를 보이는 것은 전세금은 나중에 이사를 갈 때 받
최근 5년새 수도권 아파트는 매매가가 떨어지고 지방은 오른 것으로 나타났다. 수도권 지역은 금융위기 이후 규제가 맞물려 매매시장이 살아나지 못한 반면 지방은 부족한 공급물량과 혁신도시 등 개발호재로 매매가가 오른 것으로 풀이된다. 22일 부동산써브가 1월 3주차 시세를 기준으로 전국 아파트(주상복합 포함) 638만9천505가구를 대상으로 지역별 평균 매매가 조사 결과, 수도권은 3억6천307만원, 지방 1억7천917만원으로 나타났다. 2009년과 비교하면 수도권은 3억9천144만원에서 2천837만원이 줄었고 지방은 1억3천849만원에서 4천68만원이 늘어났다. 수도권 아파트 매매가는 2009년 3억9천144만원에서 2010년 4억333만원으로 1천189만원 올랐다가 2011년부터는 다시 감소세로 접어들었다. 2011년 매매가는 3억9천420만원(-913만원)이었지만, 올해 현재 3억6천307만원까지 하락했다. 수도권에서 아파트 평균 매매가가 하락폭이 큰 곳은 서울 강남구다. 2009년 10억6천122만원에서 현재 9억6천390만원으로 9천732만원이 감소했다. 뒤를 이어 과천시가 7억182만원에서 6억2천474만원으로 7천708만원 하락했고, 성남시가 5억4
삼성물산의 ‘래미안’이 국내 아파트 브랜드 가운데 가장 가치가 높은 것으로 나타났다. 브랜드 가치 평가 전문회사인 브랜드스탁은 2013년 아파트 부문 연간 브랜드가치평가지수(BSTI·Brand Stock Top Index)를 분석한 결과, 삼성물산의 ‘래미안’이 837.86점으로 1위를 차지했다고 22일 밝혔다. 롯데건설의 ‘롯데캐슬’(821.33점)이 2위에 올랐고, 대림산업의 ‘e편한세상’(816.54점), GS건설의 ‘자이’(799.73점), 대우건설의 ‘푸르지오’(798.49점), 현대건설의 ‘힐스테이트’(795.55점)가 뒤를 이었다. 지난 2010년 조사에서는 래미안은 845.64점으로 2위인 현대건설의 ‘힐스테이트’(789.70점)를 여유있게 따돌렸지만, 이번에는 다른 브랜드들이 점수가 큰 폭으로 오르면서 ‘절대강자’ 자리를 위협받게 됐다. 이번 조사에서는 롯데캐슬이 2010년 763.98점 6위에서 4계단이나 뛰어올랐다. 반면 2, 3위를 차지했던 힐스테이트와 푸르지오는 각각 5, 6위로 내려앉았다. 브랜드스탁 관계자는 “압도적인 1위였던 ‘래미안’의 독주가 무너지고 아파트 브랜드의 춘추전국 시대가 도래했다”며 “래미안의 브랜드 가치가 하락하며
지난해 12월 경기도 수출실적이 전자제품과 기계류의 영향으로 전년 동월대비 24% 증가했다. 21일 관세청 수원세관이 발표한 ‘2013년 12월 경기도 수출실적’에 따르면 전자제품과 기계류 및 철강제춤의 수출 호조로 전년 동월대비 24.6% 증가했다. 품목별로는 전기·전자제품(전년동월대비 25.9% 증가, 수출비중 50.8%)과 기계류 및 정밀기기(전년동월대비 38.2% 증가, 수출비중 15.2%), 철강제품(전년동원대비 13.2%증가, 수출비중3.9%)의 수출증가가 전체 수출 증가를 견인했다. 이는 전년 동월대비 24.6% 증가한 수치로 91억8천900만 달러로 집계됐다. 수입실적은 철강재(전년동월대비 1.8% 감소, 수입비중 2.4%) 등이 감소했으나 전기·전자기기(전년동월대비 10.4%증가, 수입비중 31.6%) 등이 증가했다. /권혁민기자 joyful-tg@
한국토지주택공사(LH)가 주택 공사비를 낮춰 연내 1조원이 넘는 예산 절감을 추진한다. LH는 정부의 공공기관 정상화 시책에 발맞춰 ‘2014년 부채감축을 위한 공공주택사업 건설사업원가관리’를 본격 추진하기로 하고, 올해 213개 사업 블록에서 총 1조2천억원의 예산을 절감할 계획이라고 21일 밝혔다. 이번 건설원가관리 방안은 공공주택사업을 추진할 때 증가하는 총부채 규모를 줄이기 위해 실용적이면서도 경제적인 주택 건설에 초점을 뒀다. LH는 이를 위해 모든 사업을 원점에서 재검토하고 사업단계별·주택유형별로 현 공사비에서 최대 20%까지 건설원가를 줄여나가기로 했다. LH는 올해 추진 예정인 213개 블록(단지)에서 총 1조2천억원을 줄이는 게 목표다. 세부적으로는 주택건설 공사비를 3.3㎡당 300만원 이하로 낮추기 위해 ‘Cost Diet Under 300 신(新)주택 시범사업’을 추진하기로 했다. 또 지구별로 프로젝트 관리(PM)방식을 도입해 사업관리를 강화하고 전용면적 비율을 확대하는 등 혁신적인 설계기법을 적용할 방침이다. 조성학 LH 공공주택사업처장은 “앞으로 LH가 공급하는 주택은 외관보다는 편리와 실용, 건설원가 인하에 중점을 둘 방침”이라며
올 설 선물용 한우갈비세트 가격은 지난해보다 오르고 수산물과 과일은 떨어진 것으로 조사됐다. 한국물가협회는 지난 16일부터 이틀동안 롯데백화점 등 3개 백화점과 이마트 등 4개 대형마트의 설 주요 선물용품 가격을 조사한 결과, 이같이 나타났다고 20일 밝혔다. 품목별로 한우갈비세트 가격은 지난해보다 3.0% 상승해 1㎏당 평균 6만9천230원, 수입갈비세트도 5.4% 올라 1㎏에 3만200원에 판매됐다. 수산물은 참굴비가 10마리 기준 지난해보다 11.4% 떨어진 29만3천600원, 옥돔은 3㎏들이 선물세트가 14.6% 하락한 25만9천290원이었다. 과일의 경우 배와 사과 선물세트 가격이 지난해보다 각각 평균 38.1%, 18.0% 내렸다. 협회 관계자는 “축산농가의 사육두수가 줄며 한우 가격은 오르고 일본 방사능 여파와 양호한 기상여건으로 수산물과 과일선물 가격은 하락했다”며 “대형마트가 백화점보다 상대적으로 가격이 저렴했지만 상품구성과 등급에서 차이를 보였다”고 설명했다. 또 “선물가격을 잘 살펴 각 가정의 형편에 맞는 설 선물을 준비하는 것이 바람직하다”고 덧붙였다. /권혁민기자 joyful-tg@
경기도내 중소기업들의 숨통이 한 층 트일 전망이다. 경기지방중소기업청은 21일 경기청 대강당에서 도내 중소기업인들에게 꼭 필요한 지원정보 및 맞춤형 상담을 제공하기 위한 ‘중소기업 지원시책 설명회’를 개최한다고 20일 밝혔다. 이번 설명회는 중소기업청, 중소기업진흥공단 등 중소기업 지원제도를 운영중인 기관들의 지원정책 및 올해부터 변경되는 내용을 중심으로 진행될 예정이다. 개인 상담뿐만 아니라 기업별 그룹상담도 준비됐다. 주요 내용으로는 ▲정책자금 ▲R&D지원 ▲창업지원 등이며, 특히 내수기업의 수출 활용도를 높이고 수출기업의 경쟁력을 강화하기 위한 FTA활용방법에 대해서도 강의가 열릴 예정이다. 무엇보다 국정과제 및 정부3.0 정책 추진에 부합되도록 기관간 협업을 통한 현장중심형 설명회를 추진할 계획이라고 경기중기청 관계자는 설명했다. 이번 지원시책 설명회는 참석하기 어려운 기업들을 위해 일회성에 그치지 않고 다음달 18일까지 총 22회에 걸쳐 경기도 전역에서 순회하며 개최된다. 한편, 모든 참석자에게는 지원시책 안내책자 등이 무료로 제공되며, 설명회 일정 등 자세한 사항은 경기중기청 홈페이지(www.smba.go.kr/gyeonggi)에서 확인할
삼성전자는 12.2인치 태블릿PC인 ‘갤럭시 노트 프로’를 22일부터 다음달 2일까지 삼성전자 스토어(http://store.samsung.com)를 통해 예약판매한다고 20일 밝혔다. 갤럭시 노트 프로는 이달 초 미국 라스베이거스에서 열린 전자제품 전시회 소비자가전쇼(CES)에서 처음 공개된 제품이다. S펜을 내장하고 대화면을 탑재해 노트북과 같은 생산성을 구현한 것이 특징이다. 사전구매한 고객 선착순 500명에게는 블루투스 스피커와 북커버 등 액세서리가 제공된다. 삼성전자 관계자는 “삼성전자 태블릿PC 중 국내 최초로 갤럭시노트 프로의 예약판매를 준비했다”며 “PC와 같은 사용성을 경험할 수 있는 갤럭시노트 프로를 좋은 혜택과 함께 만나 보길 기대한다”고 말했다. /권혁민기자 joyful-tg@
■ 전국공인중개사 조사 전국 공인중개사 10명 중 4명은 올해 분양시장이 지난해보다 좋아질 것으로 전망하는 것으로 나타났다. 20일 부동산써브가 전국 회원 중개업소 공인중개사 425명을 대상으로 실시한 ‘2014년 분양시장 전망’ 설문조사 결과, 응답자 425명 중 42.6%(181명)가 ‘수도권, 지방 모두 지난해보다 나아질 것’이라고 답했다. 이어 ‘수도권, 지방 모두 지난해 수준을 유지할 것’(28.5%), ‘수도권은 나아지고 지방은 어려워질 것’(17.2%)이라고 응답했다. 분양시장에서 가장 유망한 지역을 묻는 질문에는 ‘강남권 재건축’이 38.6%(164명)로 가장 많은 표를 받았다. 이어 ‘세종시’와 ‘지방 혁신도시‘가 각각 17.6%, ‘위례신도시’(14.6%) 순이었다. 분양 단지 선택 시 우선적으로 고려하는 것(2개 선택)으로는 ‘입지’(30.9%), ‘분양가’(28.4%), ‘교통’(24.5%), &lsquo
중부지방국세청은 김덕중 국세청장이 21일 프랑스 경제협력개발기구(OECD) 본부에서 열리는 ‘OECD 국세청장 운영위원회 회의’에 참석한다고 20일 밝혔다. 이번 회의에는 미국, 중국과 OECD 국세청장회의 운영위 11개국 등 총 13개국 국세청장이 참석한다. 회의에서는 선진·신흥 20개국(G20) 정상들의 최근 핵심 관심사항인 ‘다국적 기업의 소득이전을 통한 세원잠식(BEPS)’에 대한 과세당국의 효과적 대응방안을 논의한다. 이와함께 김 청장은 아시아국세청장회의(스가타)의 회원국인 중국·호주·일본 국세청장과 스가타 발전을 위한 연구 전담팀의 진행 상황 및 앞으로의 운영방안을 논의할 예정이다. /권혁민기자 joyful-tg@