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'오다경 기자'의 전체기사

경제 11월 분양 3만 6000가구…비규제지역 중심으로 공급 확대

연말을 앞두고 건설사들이 분양 일정을 서두르고 있다. 정부의 대출 규제와 규제지역 확대 등으로 시장 불확실성이 커진 가운데서도, 비규제지역을 중심으로 공급이 이어지며 수도권 곳곳에서 막바지 청약 열기가 감지된다. 3일 직방에 따르면 11월 전국 아파트 분양 예정 물량은 3만 6642세대로 집계됐다. 지난해 같은 달(2만 9462세대)보다 약 24% 늘어난 규모다. 이 가운데 일반분양 물량은 2만 3396세대로, 전년(1만 9319세대) 대비 21% 증가했다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “지난달에 이어 공급 흐름은 이어지고 있지만 시장 분위기는 한층 신중해졌다”며 “대출 한도 축소와 규제지역 확대 여파로 수요자들이 청약 참여를 세심하게 검토하고, 건설사들도 일정 조정 여지를 남기는 모습”이라고 분석했다. 그는 또 “규제지역은 자금 여력과 청약 자격 요건 강화가 변수로 작용하는 반면, 비규제지역은 대출·청약 부담이 덜해 일정이 비교적 빠르게 진행되는 분위기”라고 설명했다. 이번 달에는 서울 강남권을 비롯해 경기 서남부, 인천 일부 지역에서 대형 단지 공급이 예고돼 있다. 서울에서는 서초구 반포권역을 중심으로 ‘해링턴플레이스 서초’(69세대)와 ‘아크로드서초
- 오다경 기자
- 2025-11-03 13:39
경제 ‘트리플 규제’ 피한 김포, 연내 2000여 가구 공급 예정

정부의 고강도 부동산 규제에도 김포 열기는 식지 않고 있다. ‘비규제 지역’이라는 희소성과 서울 접근성, 그리고 연내 2000여 가구의 신축 공급이 맞물리며 김포가 수도권 부동산 시장의 새로운 변수로 부상했다. 3일 부동산 정보업체 더피알에 따르면 김포시는 대출·청약·세금 등 이른바 ‘트리플 규제’를 피해가며 사실상 수도권의 마지막 ‘규제 청정지역’으로 주목받고 있다. 최근 정부 대책으로 서울 전역과 과천, 분당, 광명 등이 모두 규제지역으로 묶였다. 이에 따라 대출이 어려워지고 세금 부담이 늘었으며, 청약 요건도 한층 까다로워졌다. 반면 김포는 이러한 규제에서 벗어나 있다. 김포의 주택담보인정비율(LTV)은 최대 60%까지 가능해 서울(40%)보다 여유가 있다. 자금력이 부족한 2030세대나 신혼부부에게 ‘내 집 마련’의 문턱이 상대적으로 낮은 셈이다. 청약 제도 역시 추첨제 비중이 높아 무주택기간이 짧거나 부양가족이 적은 청년층에게도 기회가 열려 있다. 세금 측면에서도 다주택자 양도세·종부세 중과 대상에서 제외돼 실수요자뿐 아니라 투자 수요까지 흡수하는 구조다. 분양시장에서는 이미 과열 조짐이 감지된다. 풍무역세권에 위치한 ‘김포풍무 호반써밋’은 평균 7
- 오다경 기자
- 2025-11-03 13:36
경제 국세청, 개인사업자 152만 명에 예납 고지서 발송

국세청이 3일부터 종합소득이 있는 개인사업자 152만 명에게 납부 고지서를 발송한다. 중간예납세액은 전년도 종합소득세의 절반(1/2) 수준으로, 납부한 세액은 내년 종합소득세 확정신고시 기납부세액으로 공제된다. 다만 ▲예납세액이 50만 원 미만이거나 ▲사업소득이 없는 자 ▲분리과세 주택임대소득만 있는 자 ▲신규 사업자 등은 중간예납 대상에서 제외돼 고지서를 받지 않는다. 고지서를 받은 개인사업자는 12월 1일까지 세액을 납부해야 한다. 올해 상반기 사업실적이 전년보다 크게 줄었다면 ‘중간예납 추계 신고제도’를 통해 세금 부담을 줄일 수 있다. 상반기 실적 기준으로 계산한 중간예납 추계액이 전년도 종합소득세의 30% 미만일 경우, 고지된 금액 대신 추계액을 신고·납부할 수 있다. 특히 추계액이 50만 원 미만이면 신고만 하고 납부하지 않아도 된다. 국세청은 “실제 소득이 줄었는데도 예년 기준으로 세금을 납부하는 불합리함을 완화하기 위한 제도”라고 설명했다. 고지된 중간예납세액이나 신고한 추계액이 1000만 원을 초과할 경우, 내년 2월 2일까지 일부를 분할 납부할 수 있다. 또한 자연재해나 경기 침체 등으로 경영상 어려움을 겪는 사업자는 홈택스나 관할 세무서를
- 오다경 기자
- 2025-11-03 12:01
경제 GS건설, PC 구조 주택으로 ‘스마트 빌드 시대’ 연다

GS건설이 기존 철근콘크리트 주택 구조를 넘어 프리캐스트 콘크리트(PC) 기술에 기반한 미래형 주거 모델을 공개하며, OSC(Off-Site Construction·공장 제작형 건축) 시대를 선도하겠다고 나섰다. GS건설은 지난달 31일, 충북 음성에 위치한 프리캐스트 콘크리트 제조 자회사 GPC에서 LH · 한국건축구조기술사회와 함께 ‘안전·친환경·미래 주거의 혁신’ OSC 기술세미나를 열고, OSC 시대를 선도하는 새로운 미래형PC공동주택에 대한 상품과 구조 기술을 선보였다고 밝혔다. GS건설은 이번 세미나에서 ‘변화하는 고객 라이프스타일에 대응하는 새로운 제안’을 주제로, 공장 제작과 현장 조립을 결합한 OSC 공법을 자이(Xi)의 생활 철학과 접목한 차세대 주택 모델을 공개했다. 이날 소개한 ‘자이 PC 플랫폼’은 철근콘크리트로 짓는 기존 벽식구조 대비 세대 비내력화로 평면구성이 자유로운 라멘 구조를 도입, 기존 내력벽식 구조보다 상품성을 높이면서, 사는 사람들의 취향과 라이프스타일에 맞춘 다양한 공간 설계가 가능한 특징을 갖추고 있다. 또한, GS건설은 이날 세미나에서 PC공동주택 새로운 평면 외에 OSC 공법 기술 및 현황도 소개했다. Prefab
- 오다경 기자
- 2025-11-03 11:25
경제 삼성물산, 초대형 탄소 압축·이송설비 건설공사 수주

삼성물산 건설부문이 초대형 탄소 압축·이송설비 건설공사를 수주했다. 삼성물산은 카타르 에너지 LNG(QatarEnergy LNG)가 발주한 탄소 압축·이송설비 건설공사에 대한 낙찰통지서를 수령했다고 3일 밝혔다. 설계·조달·시공에 해당하는 EPC금액만 1조 9100억 원 규모다. 카타르 수도 도하 북쪽 80km 지점 라스라판(Ras Laffan) 산업단지에 위치한 이번 프로젝트는 같은 단지의 LNG 액화플랜트에서 발생하는 이산화탄소를 압축하고 이송하는 시설을 건설하는 사업으로 2030년 준공 예정이다. 이번 시설은 LNG 액화플랜트에서 발생되는 연간 4만 1000톤의 이산화탄소를 압축하고 수분을 제거해 20km 연장의 지중배관을 통해 폐 가스전의 지하 공간으로 이송, 영구격리 하는 역할을 담당하게 된다. 이산화탄소를 단순히 압축하는 기술 뿐만 아니라 안전한 이송을 위한 압력·온도조절 등 고도의 기술이 필요한 이번 공사를 삼성물산은 설계부터 시공까지 전 과정 단독으로 수행한다. ▲기존 카타르 LNG 프로젝트 경험 인력 활용 ▲검증된 협력업체와의 협업 ▲산업단지 내 기존 시설과의 간섭 최소화 등 공사관리에 차별화 된 경쟁력을 발휘할 계획이다. 이병수 삼성물산 해
- 오다경 기자
- 2025-11-03 11:25
경제 “담보 없이도 최대 10배”…중소기업 자금난 돌파구 된 ‘공제기금’

경기도 화성에서 플라스틱 포장용 봉투를 제조하는 Y사 K대표는 최근 자금난을 겪던 중 중소기업중앙회가 운영하는 ‘중소기업공제사업기금(공제기금)’을 통해 숨통을 틔웠다. 그는 “연 매출이 200억 원 규모지만 거래처 결제 지연으로 유동성이 막힐 때가 있다”며 “공제기금을 통해 담보 없이 신속히 자금을 확보해 위기를 넘겼다”고 말했다. 또 “중도상환수수료가 없고 상환이 자유로워 활용이 편리하다”고 덧붙였다. 수원에서 전선 및 단자 도소매업을 하는 S사 K대표 역시 공제기금의 담보대출제도를 이용해 이자 부담을 줄였다. 그는 “시중금리가 급등하면서 대출 상환이 어려웠는데, 공제기금의 대환대출을 통해 금리 부담을 크게 덜었다”며 “시중은행보다 금리가 낮고 변동폭이 작다는 점이 장점”이라고 했다. 공제기금은 1984년 ‘중소기업협동조합법’에 근거해 도입된 제도로, 중소기업의 도산 방지와 경영 안정을 위해 운용되고 있다. 기업이 매월 일정액의 부금을 납입하면, 필요할 때 부금 잔액의 최대 10배까지 대출을 받을 수 있다. 기금은 중소기업의 공제부금과 정부 출연금으로 조성되며, 2025년 9월 말 기준 약 6400억 원 규모로 성장했다. 지금까지 누적 13조 원 이상이 전
- 오다경 기자
- 2025-11-03 06:00
경제 “시장 교란 통계냐, 정책 은폐냐”…부동산원 ‘주간 아파트가격’ 폐지 논란 확산

한국부동산원이 매주 발표하는 ‘주간 아파트가격 동향’이 또다시 폐지 논란에 휩싸였다. 더불어민주당은 “부정확한 통계가 시장 불안을 키운다”며 폐지를 주장하고 있고, 국민의힘은 “집값 폭등이라는 악재를 감추려는 눈속임”이라며 반대하고 있다. 여당 소속 국토교통부 장관이 폐지에 공감한다는 입장을 공식화하면서, 통계의 존폐 여부가 본격적인 정책 논의 테이블에 오를 전망이다. ◇ 3만 5000가구 표본조사 통계…정확성 논란 재점화 부동산원의 ‘주간 아파트가격 동향’은 2013년부터 작성돼 온 주간 단위 통계로, 조사원 약 300명이 전국 3만 5000가구를 표본으로 조사해 가격 변동률을 산출한다. 실거래가가 없는 단지는 유사 단지의 가격을 반영하는 방식으로 작성되며, 실거래가 기반 통계보다 시의성은 높지만 표본의 대표성·호가 반영 등으로 정확성에는 한계가 있다는 지적이 꾸준했다. 주간 단위로 집값 추세를 공개하면서 시장 심리를 자극한다는 비판도 이어져 왔다. 특히 문재인 정부 시절에는 통계 조작 의혹이 불거지며 신뢰도에 치명상을 입었다. 2023년 감사원은 2017~2021년 부동산가격 폭등기 동안 정부가 통계를 조작했다는 감사 중간 결과를 발표하고, 청와대 정책실
- 오다경 기자
- 2025-11-03 05:00
경제 [분양캘린더] 파주 '운정아이파크시티' 등 9927가구 분양

이번 주 전국 아파트 11개 단지 총 9927가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 8692가구 규모다. 부동산R114에 따르면 11월 첫째 주 청약은 경기 파주시 서패동 '운정아이파크시티', 경기 김포시 사우동 '풍무역푸르지오더마크', 충남 서산시 예천동 '트리븐서산' 등에서 진행된다. 견본주택은 서울 서초구 반포동 '반포래미안트리니원', 경기 광명시 광명동 '힐스테이트광명11(가칭)', 경기 성남시 정자동 '더샵분당티에르원' 등 5곳이 문을 연다. HDC현대산업개발은 경기 파주시 서패동 일원에서 '운정아이파크시티'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 25개 동, 전용면적 63~197㎡ 총 3250가구 규모로 조성된다. 파주메디컬클러스터 도시개발구역(A2블록)에 위치한 단지로 근거리에 종합병원, 바이오 융복합단지, 혁신의료연구단지 등이 조성될 계획이다. GTX-A 운정중앙역을 통해 서울역까지 20분대 도달 가능하다. 자유로, 제2자유로, 수도권제2순환고속도로 등 도로 교통망도 잘 갖춰져 있다. 운정신도시의 생활인프라를 함께 공유할 수 있고 롯데프리미엄아울렛, 신세계아울렛 등 대형 상업시설 이용이 편리하다는 평가다. 삼성물산은 서울 서초구 반포동 일
- 오다경 기자
- 2025-11-02 15:44
경제 ‘경주선언’으로 막 내린 2025 APEC 정상회의…AI·인구·문화로 새 협력 비전 제시

경주에서 열린 2025 아시아·태평양경제협력체(APEC) 정상회의가 1일 폐막했다. 이번 회의에서 21개 회원국 정상들은 ‘APEC 정상 경주선언(Leaders’ Kyeongju Declaration)’을 비롯해 ‘APEC AI 이니셔티브’, ‘APEC 인구구조 변화 대응 공동 프레임워크’ 등 3건의 주요 성과문서를 만장일치로 채택했다. 올해 APEC 의장국인 한국은 ‘연결(Connectivity)·혁신(Innovation)·번영(Prosperity)’을 3대 중점 과제로 제시했다. 이번 ‘경주선언’은 이러한 기조 아래 무역과 투자, 디지털 전환, 포용적 성장 등 핵심 경제 현안을 포괄하며 향후 아·태 지역 협력 방향을 담았다. 특히 이번 선언문에는 처음으로 ‘문화창조산업(Cultural and Creative Industries)’을 신성장동력으로 명시했다. APEC 정상회의 문서에 문화산업이 공식 반영된 것은 이번이 처음으로, K-콘텐츠를 비롯한 문화산업이 향후 아시아·태평양 경제의 주요 축으로 자리매김할 계기가 될 것으로 평가된다. 또 다른 성과로 꼽히는 ‘APEC AI 이니셔티브’는 APEC 최초의 인공지능(AI) 공동 비전 문서다. 미국과 중국 등
- 오다경 기자
- 2025-11-01 13:25
경제 ‘젠슨의 선물’…엔비디아, 韓에 GPU 26만 장 푼다

엔비디아가 한국 정부와 국내 주요 대기업(삼성전자·SK그룹·현대차그룹·네이버클라우드)에 총 26만 장의 최신형 그래픽처리장치(GPU)를 공급한다. 최대 14조 원 규모에 달하는 이번 협력은 단순한 반도체 거래를 넘어 ‘AI 인프라 동맹’ 성격을 띤다. 세계적으로 GPU 공급난이 심화되는 가운데, 한국이 우선 공급국으로 지정되면서 사실상 엔비디아의 아시아 핵심 거점으로 부상했다는 평가가 나온다. ◇ 블랙웰 GPU 26만 장 투입…韓 ‘AI 팩토리’ 구축 31일 업계에 따르면 엔비디아는 전날 온라인 사전브리핑을 통해 한국의 AI 인프라·기술 발전을 위한 대규모 협력 이니셔티브를 공식 발표했다. 이번 협력의 핵심은 최신 GPU ‘GB200 그레이스 블랙웰(Grace Blackwell)’을 중심으로 한 AI 인프라 구축이다. 정부는 최대 5만 장의 GPU를 확보해 산업 전반의 AI 연구를 지원하고, 삼성전자·SK그룹·현대차그룹은 각각 5만 장씩, 네이버클라우드는 6만 장을 도입한다. 이로써 한국 내 GPU 보유량은 현재 6만 5000여 개 수준에서 30만 개 이상으로 증가하게 된다. 엔비디아는 “한국이 AI 리더로 도약할 토대를 마련했다”며 “이번 협력을 통해 글로
- 오다경 기자
- 2025-10-31 15:20

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