인천 영종도 매립부지에 들어설 ‘드림아일랜드’가 대규모 국제 종합관광·레저허브로 개발된다.

해양수산부는 5일 제5차 경제관계장관회의에서 영종도 매립부지 드림아일랜드 개발계획을 보고했다.

총사업비 2조400억원이 투입될 것으로 추산되는 이 사업은 1만8천여개의 일자리를 창출하고 약 27조원의 경제적 파급효과를 볼 것으로 전망되고 있다.

내년 하반기부터 개발사업을 시작해 2020년까지 워터파크 및 아쿠아리움을 비롯한 특급호텔과 복합쇼핑몰, 마리나리조트, 테마공원, 골프장 등이 들어설 예정이다. 이와 함께 진입도로 및 접속 인터체인지, 철도역, 상하수도 시설 등 기반시설도 건설된다.

여의도의 1.1배인 316만㎡ 부지에서 진행되는 드림아일랜드 개발사업은 국내 항만재개발 사상 최초의 민간제안 사업으로 ㈜세계한상드림아일랜드가 맡는다.

사업시행자는 선투자를 통해 부지를 조성한 뒤 정부로부터 투자비에 상당하는 토지를 받아서 개발·운영·분양해 투자비를 회수하는 방식이다.

토지가격은 부지조성공사 준공시점의 감정평가로 결정된다.

부지의 46.5%는 국가 소유로 교육연구시설부지, 스포츠테마공원부지, 유보지 등 공공시설로 남는다.

사업비는 부지조성공사에 3천700억원, 건축 및 상부시설에 1조6천700억원이 소요될 것으로 예상된다.

해양수산부는 드림아일랜드가 인천국제공항에 인접해 있고 수도권 지역으로 국내외 관광객의 접근성이 뛰어나 세계적인 관광허브가 될 여건을 갖췄다고 보고 있다. 또 세계한인상공인연합회 소속 재일동포 기업인이 주도해 출자한 민간법인이 27%의 높은 자기자본비율을 제시하고 있어 사업의 안정성 확보도 가능하다는 입장이다.

특히 사업대상지와 연접해 416만㎡의 준설토 매립장이 2020년 조성되고, 2단계 개발에 들어가면 여의도 면적의 2배가 넘는 대규모 드림아일랜드로 전망된다.

한편 해양수산부는 이달 중 ㈜세계한상드림아일랜드와 실무협상을 개시해 상반기까지 협약체결 및 사업시행자를 지정할 계획이다.

이어 2015년 상반기에 사업계획고시 및 실시계획 승인 등 법적 절차를 완료하고 하반기에는 사업에 본격 착수토록 할 예정이다.

해양수산부 관계자는 “영종 드림아일랜드사업을 계기로 세계한인상공인연합회 소속 기업인들에 의한 외국자본 유치 등이 활발히 이뤄질 것으로 기대한다”고 밝혔다.

/신재호기자 sjh45507@