금강주택이 의정부시 민락2지구 B7블록에 짓는 ‘금강펜테리움 센트럴파크’에 관심이 모아지고 있다.
3.3㎡당 700만원대부터 분양가격이 시작되고, 평균 분양가는 820만원선으로 주변 시세에 비해 저렴해 내집마련의 안성맞춤이란 평가다.
금강펜테리움 센트럴파크 관계자는 “단지 앞에 BRT 정류장이 위치하고, 중심상업지구와 민락천이 가깝다는 장점에 합리적인 분양가로 가격경쟁력까지 갖췄다”면서 “중소형 위주 구성으로 수요자들의 큰 호응을 얻고 있는 것으로 판단된다”고 말했다.
지난 17일 견본주택을 연 ‘금강펜테리움 센트럴파크’는 지하 1층~지상26층, 8개동 규모에 60㎡ 310가구, 84㎡ 406가구 등 총716가구가 분양된다.
▲ 전세대 판상형 4Bay 설계와 단지 내 실내체육관과 텃밭 조성
우선 중소형임에도 불구하고 4Bay 구조로 설계됐다. 방, 거실, 침실 등 주공간 4개를 전면에 배치한 설계로 실내가 항상 쾌적하고 개방감과 일조권이 뛰어나며 공간 효율성이 높다.
특히 가변형 벽체 설계로 다양하게 공간을 변형할 수 있고, 대형드레스룸과 침실붙박이장, 주방 수납장등 필요한 수납공간을 배치해 입주자의 편의성을 극대화했다.
또 최상층 가구에는 전용 다락방이 설계돼 실사용 면적이 크게 늘어난다.
단지내에 약 60m의 조깅트랙과 실내농구장, 탁구장, 배드민턴장 등을 갖춘 대형 실내체육관을 마련해 계절과 날씨에 관계없이 다양한 실내 운동을 즐길 수 있고, 커뮤니티센터에는 피트니스센터와 실내 골프연습장, 갤러리월 등이 만들어진다.
대규모 중앙광장, 산책로, 단지내 텃밭도 마련되고, 방마다 디지털 온도 조절기를 설치해 난방비를 효율적으로 절감할 수 있다. 주차장에는 통제센터가 설치돼 외부 차량의 출입을 관리할 수 있다.
▲ BRT 정류장 단지 바로 앞, 국도3호선·구리-포천 고속도로 개통
‘금강펜테리움 센트럴파크’ 단지 앞에 BRT(간선급행버스) 정류장이 위치해 지구 내에서 가장 편리하게 이용할 수 있다. BRT는 지하철 1호선과 7호선의 환승역인 도봉산역까지 15분대 이동이 가능해 서울권 출퇴근이 편리해질 전망이다. 또 민락2지구를 관통하는 3번국도 우회도로(2014년 개통)와 구리-포천 고속도로가 2017년 개통도 예정돼 있다.
민락초, 송양중, 송현고 등 지구 내 신규 초·중·고가 예정되어 있고, 이마트와 코스트코, 메가박스(예정)등 생활편의시설도 풍부하다.
단지 가까이에 민락천이 흐르고 주변으로 수변공원이 조성돼 산책과 운동을 하기에도 좋다. 견본주택은 의정부시 민락동 산 90-2번지에 있다. 분양문의 ☎1899-7566.
/의정부=박광수기자 ksp@
