인천시 지하상가 점포 중 비어 있는 점포 수가 줄어들지 않고 있어 활성화 방안 마련이 요구되고 있다.

17일 인천시설관리공단이 제공한 지하상가 공실현황에 따르면 전체 3천667개 중 2012년 미영업점포수는 367개로 공실률이 10%였고, 2013년은 327개 8.91%, 2014년 362개 9.87%로 10% 수준에 머물러 있는 것. 단 점포수에 철도청 소유 점포는 제외됐다.

현재 지하상가는 새동인천, 동인천, 중앙로, 인현, 신포, 주안역, 부평역, 신부평, 부평중앙, 부평대아, 제물포, 배다리, 주안시민, 석바위, 부평시장상가로 총 15개다.

이 가운데 2014년 현재 공실률이 10% 이상인 지하상가는 인현, 제물포, 배다리, 주안시민, 석바위, 부평시장상가로 제물포상가 공실률이 36.84%로 가장 높고, 주안시민이 26.69%, 석바위상가가 17.58%로 뒤를 이었다.

특히 제물포상가의 경우 지난해에 비해(26.84%) 공실률이 10%p 늘어났고, 주안시민과 석바위상가의 경우에도 각각 2.9%p, 4.88%p 증가했다.

반면에 중앙로, 신포, 부평역, 부평중앙상가는 2년 연속 공실률 0%를 기록해 지하상가간 쏠림현상도 나타났다.

이날 시의회 공병건(새누리·연수2) 의원은 시설관리공단에 대한 행정사무감사에서 소상공인 지원과 지역경제 활성화를 위해 “현재 대부방식으로 돼 있는 인천시 상가 설치 운영 조례를 개정해야 한다”고 했다.

그는 “수년 전에 만들어진 규정을 보면 대부료 연체료가 최고 15%로 돼 있다”며 “저금리 시대에 맞게 7~8% 수준으로 낮춰야 한다”고 했다.

이어 “가뜩이나 상가운영에 어려움을 겪는 상인들이 많은데 공실 상가에 대한 관리비도 물고 있다”며 “시가 관리비 부담을 덜어주는 방안을 마련할 필요가 있다”고도 했다.

시설관리공단은 장기적인 경기침체에 따른 소비심리 위축, 대형 쇼핑몰의 지속적인 증가에 따른 이용객 감소 등을 휴업 및 공실이유로 꼽았다.

이날 행감에 출석한 박성만 시설관리공단 이사장은 연체료 인하와 관련해 “영업이 잘 안 돼서 임대료를 낼 수 없는 상인들에 대해서는 배려를 해줘야 한다는 데 공감한다”며 “시 관련부서와 검토해 보도록 하겠다”고 했다.

또 지하상가간 쏠림현상에 대해서는 “지하상가 접근성이나 이용객들의 구매력 등에 따라 상권 활성화 정도나 판매실적 등의 차이가 있을 수 있다”며 “지난해 나온 용역결과를 바탕으로 지하상가를 활성화시키기 위해 현재 다양한 방안을 단계적으로 추진해나가고 있다”고 했다.

/조현경기자 chk@