파주 통일동산 휴양콘도미니엄<조감도> 조성사업이 공사 중단 6년 만에 재개된다.

이를 돕기 위해 경기도와 파주시는 ‘부동산 투자이민제 지구’ 지정을 도내 최초로 추진한다.

남경필 경기도지사와 이재홍 파주시장, 김한기 대림산업㈜ 사장은 21일 대림산업 본사에서 파주 통일동산 휴양콘도미니엄 조성사업 재개를 위한 투자협약(MOU)을 체결했다.

파주 휴양콘도미니엄 사업은 총 사업비 1조원을 들여 파주시 탄현면 법흥리 일원 연면적 29만8천424㎡에 31개동, 1천265실 규모로 조성될 계획이었다.

하지만 착공 1년 2개월만인 2008년 12월 공사가 돌연 중단됐다.

심각한 부동산 침체를 몰고 온 금융위기가 공사 중단의 원인으로 당시 공정률은 33%였다.

도 관계자는 “최근 부동산 경기 회복 조짐과 더불어 도와 파주시의 행정적 지원안이 맞아 떨어지면서 재추진이 성사됐다”라면서 “올 하반기쯤 공사 정상화가 가능할 것”이라고 설명했다.

도와 파주시가 제시한 카드는 ‘통일동산 유원지’에 대한 ‘부동산 투자이민제 지구’ 지정이다.

부동산 투자이민제는 부동산에 일정 금액 이상을 투자한 외국인에게 거주 자격(F-2)을 부여하고, 투자 상태 5년 유지 시 영주자격(F-5)을 부여하는 제도로 현재 인천, 제주도 등 6개 지역이 지정됐다.

거주 자격 취득을 위한 투자 규모는 법무부 장관이 심의 등을 거쳐 지정 및 고시한다.

인천과 제주도의 경우 ‘5억원 이상’이다.

도는 상반기 중 사업계획 공고, 주민의견 청취 과정을 거쳐 법무부에 지정을 신청한다.

도는 파주시를 찾는 외국인 방문객이 증가 추세이고, 주변 관광자원 등도 풍부해 지구 지정 가능성을 긍정적으로 점치고 있다.

대림산업은 이미 다수의 중국 투자기업과 접촉해 긍정적 의견을 교환한 상태인 것으로 알려졌다.

도는 파주 통일동산 휴양콘도미니엄 조성을 통해 2만2천800명의 고용유발효과와 취득세 약 400억원을 포함해 매년 수십억원의 세수증대 효과가 가능할 것으로 내다봤다.

이날 남 지사는 인사말을 통해 “2018년이면 중국관광객 1천만 시대를 맞는다. 경기북부에 체류형 관광시설 확충이 절실하다”라며 “파주 휴양콘도미니엄이 경기북부지역 관광산업 발전에 크게 기여할 것으로 확신한다”고 말했다.

이재홍 파주시장은 “파주시의 오랜 숙원이 해결됐다. 일자리 창출 등 지역경제 발전은 물론 파주시가 문화·관광 거점도시로서 한 발 더 내디딜 수 있는 좋은 기회”라고 전했다.

/홍성민기자 hsm@