포스코건설이 인천경제자유구역 송도국제도시 국제업무지구 개발사업에서 철수한다.

2일 인천경제자유구역청에 따르면 게일인터내셔널과 합작해 NSIC(송도국제도시개발유한회사)를 설립하고 송도 국제업무지구 개발을 추진해 온 포스코건설이 게일 측과 조건부 사업철수를 합의했다.

최종 합의된 조건은 NSIC가 리파이낸싱을 통해 포스코건설의 프로젝트파이낸싱(PF) 보증과 미지급 공사비를 해결한다는 내용이다.

이에 따라 게일은 NSIC 지분의 29.9%를 보유하고 시공을 맡아온 포스코건설 대신 새로운 파트너를 정해 국제업무지구 개발사업을 이어나간다는 계획이다.

송도 국제업무지구는 여의도 면적의 2배에 달하며 68층 동북아트레이드타워를 비롯해 송도컨벤시아, 중앙공원, 잭니클라우스골프장, 국제학교 등이 이미 완공돼 송도의 핵심 인프라로 자리매김했다.

하지만 사업 추진 과정에서 NSIC가 금융기관의 대출금을 갚지 못하자 주주사인 포스코건설이 3천500여억 원을 대위변제했고 이를 회수하기 위해 국제업무지구내 토지 매각을 추진하면서 갈등이 표면화했다.

포스코건설은 법률 검토를 거쳐 신탁부동산 공매 공고를 냈지만 게일인터내셔널은 사업 정상화 후에 채권을 확보하는게 타당하다며 맞섰다.

두 회사는 지난달 수 차례 협상을 벌였지만 갈등은 해소되지 못하고 끝내 결별하게 됐다.

한편 게일이 새로운 파트너 물색과 리파이낸싱을 조속히 성사시키지 못하면 국제업무지구 개발사업 진행이 어려워질 것이란 전망도 나오고 있다.

/신재호기자 sjh45507@