지난달 전국의 미분양 주택이 8년5개월 만에 가장 낮은 수준을 기록하며 4만가구대로 내려앉았다. 수도권은 5개월째, 지방도 4개월째 감소세가 이어졌다.

국토교통부는 3월 말 기준 전국의 미분양 주택이 4만8천167가구로 전달(5만2천391가구)과 비교해 4천224가구 줄면서 7개월 연속으로 감소세를 이어갔다고 27일 밝혔다.

2005년 10월(4만9천495가구) 이후 8년 5개월 만에 처음으로 미분양 주택 수가 4만가구대에 진입한 것이다.

지난달 신규 미분양 등 미분양 증가분은 2천182가구(수도권 144가구·지방 2천38가구)로 2월(460가구)보다 크게 늘었지만, 기존 미분양이 6천406가구(수도권 3천340가구·지방 3천66가구)나 해소되면서 전체적으로 미분양 주택이 줄었다.

특히 2·26 주택임대차시장 선진화 방안 이후 주택 거래가 다소 위축되는 분위기 속에서도 미분양 주택은 감소세를 이어갔다.

권역별로 보면 수도권의 미분양 주택은 전달보다 3천196가구 감소한 2만6천82가구로 5개월 연속 감소했다.

신규 미분양 등 증가분이 경기에서 144가구에 그쳤고 기존 미분양은 서울에서 475가구, 인천에서 577가구, 경기에서 2천288가구 등 모두 3천340가구가 줄었다. 지방은 전달보다 1천28가구 줄어든 2만2천85가구로 4개월 연속 감소했다.

한편, 준공 후 미분양은 전달보다 565가구 늘며 2만758가구를 기록했다. 경기(1천348가구)를 중심으로 준공 단지가 늘어난 영향이 컸기 때문이다.

미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리(stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

/권혁민기자 joyful-tg@