인천항만공사(IPA)는 한국자산관리공사(이하 캠코)를 통해 공개매각을 추진중인 공사 소유의 북인천복합단지 82만5천㎡(서구 경서동 1016 일대)를 수의계약을 통해 매각한다고 14일 밝혔다.

이에 따라 IPA는 오는 15일부터 12월 12일까지 4주간 안내기간을 거쳐 12월 13일 최고가 제안을 받는다.

최고가 제안과 계약체결은 ‘북인천복합단지’의 감정 평가액인 2천819억 원에서 20% 할인된 2천255억 원을 기초가격으로 해 최고 가격을 제시한 사업자와 수의계약을 체결한다.

최고가 제안자는 당일 지정계좌에 매수 희망액의 10%를 보관금으로 납입하면 즉시 우선협상대상자로 선정되며 이후 공사와 협약에 따라 관련 업무를 대행 중인 한국자산관리공사와 본 매매계약을 체결할 경우 소유권 이전이 완료된다.

또 공사는 계약체결에 이르지 못할 경우 몰수되는 ‘입찰 보증금’ 납부방식과 달리 매수자가 원할 경우 계약체결 이전까지는 환급이 가능한 ‘보관금 방식’을 적용해 매수 제안자의 부담을 최대한 완화할 계획이다.

IPA 관계자는 “이번 북인천복합단지 매각을 반드시 성사시켜 인천항 물동량 지속 확대에 필요한 신규 항만 인프라의 적기 개발에 도움이 될 수 있도록 하겠다”고 말했다.

한편, IPA는 인천 서구소재 경서동 부지와 중구소재 갑문친수공간 부지 총 7만6천718㎡ 등 2건의 비핵심자산에 대해 이번 9월 총 476억 원에 매각한 바 있다.

/신재호기자 sjh45507@