2기 신도시로는 첫 번째 사례인 경기도 화성 동탄신도시의 아파트 시범분양이 5월에서 6월 이후로 또 다시 늦춰질 것으로 보인다.
4일 건설교통부와 화성시에 따르면 적정 분양가에 대한 화성시와 주택.건설업체들 간의 협의가 원만하게 진행되지 않으면서 시범단지 분양이 6월로 최소 한달 가량 늦춰질 전망이다.
시범단지 분양은 3월에서 5월로 이미 한차례 연기된 바 있다.
시범단지 분양에 참여하는 주택.건설업체들은 현재 화성시에 사업승인을 신청해 놓은 상태로, 적정 분양가를 놓고 협의를 진행 중이나 합의점을 찾지 못하는 것으로 알려졌다.
주택.건설업체들은 평당 700만∼750만원대를 생각하고 있으나 사회적으로 분양가 인하압력이 워낙 높아 화성시에서 쉽게 결정을 내리지 못하는 것으로 전해졌다.
건교부 관계자는 "화성동탄 시범단지의 분양가가 아직까지도 최종 확정되지 않았다"면서 "지금 상황으로 볼 때 시범단지 분양은 6월로 넘어갈 수밖에 없다"고 말했다.
업체 관계자도 "적정 분양가를 놓고 화성시는 물론 해당 업체들도 눈치를 보고 있는 상황"이라면서 "시범단지 분양시점을 6월 말로 생각하고 있으나 상황에 따라서는 7월이 될 수도 있다"고 설명했다.
한편 화성동탄 시범단지의 분양물량은 총 5천309가구로 금강종합건설과 한화건설, 현대산업개발, 월드건설, 포스코건설, 삼성물산 건설부문 등이 분양에 참여하며 평형별 가구수는 전용면적 18평(60㎡) 이하 753가구, 18∼25.7평(85㎡) 3천897가구, 25.7평 초과 659가구 등이다.
시범단지 입주시기는 2006년 12월이며 입주전 광역도로와 상.하수도, 지역난방, 전기 등 기반시설의 설치가 모두 마무리될 예정이다.