경기지역 아파트 시세가 과천시의 4주 연속 매매가 하락과 더불어 매매가 및 전셋값이 소폭 하락한 것으로 나타났다.
부동산포탈 닥터아파트(www.DrApt.com)가 지난 4일을 기준으로 조사한 결과에 따르면 경기지역 아파트 매매가 변동률은 -0.03, 신도시 0.01%, 전셋값 변동률은 -0.06%, 신도시 -0.03%를 기록했다.
시별로 보면 과천시(-0.37%), 광명시(-0.37%), 의왕시(-0.25%), 안양시(-0.15%)등 10곳이 하락했고 그 외 지역은 약보합세를 유지했다.
신도시는 중동(-0.02%), 일산(-0.01%), 평촌(-0.01%)는 하락했고 분당은 0.04% 상승했으며 산본은 변화가 없었다.
4주 연속 하락하고 있는 과천시는 신규매물이 나오고 있진 않으나 기존매물이 소진되지 않아 시세하락으로 이어지고 있다. 중앙동 주공10단지 27평형이 1천만원 하락한 5억4천만~5억8천만원이다.
광명시는 지난달 29일부터 토지투기지역으로 지정되며 더욱 심리가 위축된 모습니다. 게다가 철산동과 하안동의 재건축 단지의 경우 개발이익환수제로 인해 전체적인 시세하락을 보였다.
반면 분당은 구미동 하얀그랜드빌라 36평형의 급매물이 거래되며 시세하한가를 조금 끌어올렸다.
경기지역 전셋값 변동률은 -0.06%, 신도시 -0.03%를 기록했다.
시별로 화성시(-1.23%), 광명시(-0.22%), 남양주시(-0.19%), 수원시(-0.15%), 의정부시(-0.10%) 등이 하락했고 과천시는 0.45% 상승했다.
화성시는 태안지구의 입주물량 증가로 기존아파트의 전셋값 연일 하락하고 있고 광명시는 철산동 주공아파트가 하락했다.
과천시는 중앙동 주공10단지 27평형 1천만원 상승해 시세는 1억9천만~2억원이다.
신도시는 일산과 평촌이 -0.06%, 산본은 -0.04%, 분당과 중동이 -0.01%로 모두 하락했다.