전세사기 피해자를 대상으로 한 저금리 대환 대출의 소득 요건이 부부합산 연 7000만 원에서 1억 3000만 원으로 확대된다. 전세 보증금 요건도 3억 원에서 5억 원으로 확대한다. 국토교통부는 5일 이 같은 내용이 포함된 전세사기 피해자 지원 보완방안을 발표했다. 지난 6월 전세사기 특별법 시행 이후 4개월간 6063건이 전세사기 피해자로 인정됐으나, 일부 지원에서 소외되는 사각지대가 발생하거나 절차상 불편한 점이 있다는 지적에 보완방안을 마련한 것이다. 우선 기존 전셋집에 계속 거주가 어려운 전세사기 피해자의 이자부담 완화를 위한 저리 대환대출의 요건을 완화하기로 했다. 현재 연소득 7000만 원, 보증금 3억 원 이하인 경우에 한해 2억 4000만 원까지 1~2%대로 빌려주고 있지만 대출요건이 엄격해 지원대상에서 배제되는 경우가 있었다. 이에 소득요건을 연 1억 3000만 원, 보증금을 5억 원까지 확대하고, 대출액도 4억 원까지 늘리기로 했다. 우선매수권이 없는 신탁사기 피해자에 대해서도 인근 공공임대주택을 우선 공급(시세 30~50% 수준, 최장 20년 거주)하고, 퇴거위기에 처한 외국인·재외동포에게도 공공임대주택을 긴급주거지(시세 30% 수준, 최
한국토지주택공사(LH)로부터 발주받은 계룡건설이 경기도 시흥시 은계지구 상수도관 공사를 진행하면서 사유지 무단 침입·손괴 논란에 휩싸였다. 이에 계룡건설의 공공 공사에 대한 신뢰도 하락으로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 5일 한 매체에 따르면 계룡건설은 해당 공사를 진행하면서 각종 자재(벽돌, 사다리, 이정표 등)들을 놔둘 곳이 마땅치 않아 인근 사유지에 철조망을 훼손한 채 각종 자재들을 투기했다. 해당 사유지의 주인인 제보자 A씨는 “추석 연휴가 끝나고 부동산에서 연락이 왔다”라며 “땅에 쳐 놓은 철조망은 훼손됐고 각종 자재들이 나뒹군다는 얘기를 듣고 가봤더니 난장판이었다”고 말했다. 계룡건설은 이에 대해 “공사에 필요한 자재를 보관할 공간이 마땅치 않아 일시적으로 사유지에 자재를 보관하게 된 것”이라며 “현장에서 주인에게 사과하고 철조망을 복구하고 보상 등을 협의하는 중"이라고 해명했다. 이어 발주처인 LH가 사유지 침범에 대해서 묵인했다는 기사와 관련해서는 "LH와 관련된 이야기는 현장에서 한 적이 없다"고 덧붙였다. 업계는 계룡건설의 이번 논란은 공공 공사에 대한 신뢰도 하락으로 이어질 수 있는 사건으로 보고 있다. 한 건설업계 관계자는 “계룡건설
아모레퍼시픽그룹 서경배 회장의 장녀 서민정씨가 벤처기업 사업가 은 모씨와 재혼한다. 5일 언론에 따르면 서씨는 조만간 결혼식을 올릴 예정이다. 결혼상대자인 은씨는 서씨보다 2살 연상으로, 미국 코네티컷대학교와 하버드대학원 MBA를 졸업했다. 제너럴일렉트릭(GE)과 이트리(E-Tree) CEO를 역임했으며, 현재 서울 삼성동에 위치한 해외물류 업체 D사의 CEO로 재직 중이다. 서씨는 2020년 보광가 홍정환씨와 결혼했다가 8개월여 만에 이혼했다. 두 사람 사이 자녀는 없다. 서씨는 아모레퍼시픽그룹의 후계자로 내정돼 2006년부터 주식을 증여받으며 경영권 승계 작업을 진행해왔다. 그러나 최근 잇단 실책과 이혼 구설수로 후계 구도에 불확실성이 커졌다. 이번 재혼으로 서씨의 후계 구도가 다시 주목받을 것으로 보인다. 한편, 두 사람의 결혼과 관련해 아모레퍼시픽그룹 홍보실 관계자는 언론에 "개인사에 대해서는 회사에서 알 수 없고 확인하기 어렵다"라고 말했다. [ 경기신문 = 백성진 기자 ]
신혼부부의 주택 구입자금 정책대출(디딤돌 대출)과 전세자금 정책대출(버팀목 대출) 소득 요건이 완화된다. 국토교통부는 신혼부부의 주거비 부담 완화를 위해 오는 6일부터 주택도시기금 지원 대상을 확대한다고 5일 밝혔다. 이는 하반기 경제정책방향에서 신혼부부의 주거지원 확대를 위해 소득 요건을 완화하기로 한 정책의 후속 조치다. 먼저 주택 구입자금 및 전세자금 대출 시 소득요건이 각각 1500만 원으로 상향된다. 이에 따라 주택 구입자금 대출 시 부부합산 연 소득은 기존 7000만 원 이하에서 8500만 원으로, 전세자금 대출 시에는 6000만 원에서 7500만 원으로 확대된다. 주택 구입자금의 경우 금리는 소득에 따라 연 2.45∼3.55%를 적용한다. 연 소득 7000만 원 이하의 경우 연 2.45∼3.30%가 적용된다. 전세자금은 연 2.1∼2.9%가 적용되며 연 소득이 6000만 원 이하라면 종전 금리인 2.1∼2.7%를 적용한다. 구입자금과 전세자금 대출의 주택 가격 및 보증금 요건, 대출 한도는 변동이 없다. 구입자금 대출을 받으려면 주택가격이 6억 원(담보주택 평가액) 이하여야 하고 최대 4억 원 한도에서 대출이 가능하다. 전세자금 대출은 보증금이
국토교통부가 내년 초 개통을 목표로 추진 중인 수도권광역급행철도(GTX-A) 수서~동탄 구간에 대한 운영 위·수탁 협약을 체결했다. GTX-A 노선은 경기 파주 운정역에서 서울 삼성역을 거쳐 화성 동탄역까지 82.1㎞ 구간을 잇는다. 내년 4월 수서~동탄 구간이 먼저 개통하고, 하반기 운정~서울역 구간 운영이 시작될 예정이다. 이번 협약은 GTX-A 노선 중 수서~동탄(재정) 구간이 운정~서울역(민자) 구간보다 먼저 개통함에 따라, GTX-A 전 구간의 운영을 담당할 사업시행자(에스지레일(주))에게 수서~동탄 구간의 운영을 위탁하는 내용이다. 사업시행자는 운영 협약을 토대로 수서~동탄 구간 개통을 위한 철도사업면허 취득, 기관사 교육 등 사전 준비 업무를 즉시 수행하게 된다. 에스지레일은 개통 후 여객 운송, 역사·철도차량의 운영 및 유지보수 등 업무를 수행하며, 운영으로 인해 발생하는 수입과 비용은 전문기관의 검토를 거쳐 사후 정산할 계획이다. 국토부는 수서~동탄 구간 개통을 위한 건설 공사, 차량 제작, 시운전 등 막바지 준비에 박차를 가하고 있으며 건설 공사와 차량 출고는 연말까지 완료할 예정이다. 또한 개통 전 안전성을 최종 점검하기 위해 국가철도공단
정부가 돈줄이 막히거나 사업 진행이 중단된 사업장들에 대한 집중 관리에 돌입한다. 특히 브릿지론을 받은 뒤 본PF로 넘어가지 못하거나 금융 분쟁으로 멈춰 선 사업장 등에 대해 개별 관리·분석에 나서기로 했다. 4일 금융당국과 금융권에 따르면 금융위원회는 금융감독원과 오는 5일 부동산 PF 대출 애로 사항을 발굴하고 자금 집행 현황을 점검하는 회의를 연다. 이는 지난달 26일 발표한 '주택공급 활성화 방안' 중 금융 지원책에 대한 후속 조치 성격이다. 앞서 정부와 금융권은 지난달 26일 '주택공급 활성화 방안' 중 하나로 PF 사업장과 건설사에 21조 원 이상의 금융 지원책을 내놓은 바 있다. 금융당국은 이번 회의를 시작으로 매달 같은 성격의 점검 회의를 열기로 했다. 매달 열리는 점검 회의에서는 이러한 자금 지원책이 제대로 집행되는지 확인하고 사업 진행이 멈춰 선 곳들에 대한 개별 분석을 실시한다. 금융당국 관계자는 "주거시설 개발 사업장 중 본PF로 전환이 안 되는 곳들을 개별적으로 분석해 볼 것"이라며 "금융 분쟁으로 사업 진행이 안 되는 곳들에 대해서도 조정을 해볼 계획"이라고 설명했다. 부동산 PF대출은 크게 토지 매입비를 빌리는 '브릿지론'과 착공을
추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 3일 이차전지 연구장비 제조업체 고려기연을 방문해 중소기업 생산·수출 현장을 점검하고, 추석 연휴 마지막 날에도 쉬지 않고 수출 현장 최일선에서 조업에 매진하고 있는 근무자들을 격려했다. 이번 현장 방문은 4개월 연속(6~9월) 무역수지 흑자 기조를 보이는 등 수출 회복 흐름이 가시화되고 있는 상황에서 우리 경제의 근간인 수출 현장을 지켜온 수출 중소기업의 어려움을 듣고 근로자들을 격려하기 위해 마련됐다. 추 부총리는 먼저 지난해 4월 개발 완료된 전고체 배터리용 글로브박스 생산현장을 둘러보며 내년 전고체 등 차세대 이차전지 R&D 투자를 대폭 확대하고, 이차전지 산업의 국내 생태계 조성을 위해 '(가칭)이차전지산업 경쟁력 강화방안'을 연내 마련할 계획임을 밝혔다. 이어진 간담회에서 고려기연 임직원들은 해외 판로 개척의 어려움을 토로했고, 재외 한인네트워크 활용, 해외 조달정보 확대, 경직적인 수출바우처 집행 개선 등을 건의했다. 이에 추 부총리는 "내년도 수출바우처 예산을 17% 증액하고, 해외전시회 예산을 23% 증액하는 등 중소기업 수출 지원을 위해 총력을 다하겠다"고 말했다. 또 "현지 한인 협단체 등 재
기업 간 거래에서 원자재 가격 상승분을 납품대금에 의무적으로 반영하는 '납품 대금 연동제'가 오는 4일부터 시행된다. 단, 위탁기업이 소기업이거나 1억 원 이하 소액 계약, 90일 이내 단기 계약은 연동제 적용에서 제외된다. 3일 중소벤처기업부는 납품 대금 연동제를 주요 내용으로 하는 개정 상생협력법이 4일부터 시행된다고 밝혔다. 개정 상생협력법은 지난 1월 공포됐다. 납품 대금 연동제는 수탁기업이 수탁·위탁거래 계약을 한 뒤 원재료 가격이 올라 그로 인한 손실을 홀로 부담하고 공급망 불안정으로 이어지는 악순환을 막기 위한 것이다. 중기부가 그동안 ‘연동제 로드쇼’(설명회)를 통해 납품 대금 연동제를 자율 실천할 동행 기업을 모집한 결과 지난 9월 26일까지 기업 6533곳이 신청했다. 동행기업에 위탁기업 327개 사, 수탁기업에 6206개 사가 각각 참여했다. 개정 상생협력법 시행 이후에는 주요 원재료가 있는 수탁·위탁 거래 계약을 체결·갱신하는 기업은 연동에 관한 사항을 성실하게 협의해야 하고 위탁기업은 연동에 관한 사항을 약정서에 적어 수탁기업에 발급해야 한다. 거래 기간이 90일을 초과하는 일회성·단발성 거래 역시 원재료가 있는 수탁·위탁거래라면 연동
전월세 계약 신고 시 계약을 중개한 공인중개사의 이름과 사무실 주소, 전화번호 등 인적 정보 기재가 의무화할 전망이다. 전세사기 사태를 계기로 공인중개사 다수가 사기에 가담하거나 방조한 사실이 드러나자 책임을 강화하기 위한 조치다. 국토교통부에 따르면 정부는 내년부터 주택 임대차 계약 신고서에 임대인과 임차인뿐 아니라 개업 공인중개사의 인적 정보를 기재하는 란을 신설할 예정이다. 이를 위해 정부는 '부동산 거래신고법 시행규칙' 개정 절차를 진행 중이다. 신고해야 하는 정보는 부동산 소재지와 명칭, 등록번호, 전화번호, 대표자명, 소속 공인중개사다. 공인중개사 인적 정보 신고는 지방자치단체가 정부에 요청한 사안이다. 지자체의 전세사기 조사나 수사가 공인중개사 정보 부재로 지연되는 일이 빈번한 만큼 공인중개사 인적 정보를 지자체가 신고받을 수 있도록 해 달라는 것이다. 전세사기 피해자의 경우 특별법상 지원을 받으려면 관할 시·도에 피해 인정 신청을 해야 한다. 각 시·도가 30일 내로 기초 조사를 마치고 결과를 국토부로 넘기면 이를 바탕으로 전세사기피해지원위원회가 피해자 여부를 결정한다. 국토부는 공인중개사 인적 정보 신고 의무화로 전세사기나 임대차 분쟁이 발생
앞으로 임대보증금 반환 보증보험에 가입하지 않은 집주인은 민간임대주택 등록과 이에 따른 세제 혜택이 제한된다. 임대사업자의 보증보험 가입 요건이 세입자가 가입하는 전세 보증보험 수준으로 깐깐해지고, 가입 의무를 지키고 있는지 관리하는 절차가 강화되는 것이다. 국토교통부는 2일 임차인이 거주 중인 주택의 경우 임대사업자가 보증보험에 가입한 경우에만 임대주택 등록을 허용하는 내용을 담은 '민간임대주택에 관한 특별법'이 이날부로 시행한다고 밝혔다. 국토부는 주택이 공실이라면 민간임대주택 등록 후 보증보험에 가입하도록 하되, 미가입 때는 임차인에게 통보해 계약을 해지하고 위약금을 받을 수 있도록 했다. 보증보험 미가입으로 등록이 말소된 지 2년이 지나지 않은 임대사업자는 임대주택 추가 등록·변경이 불가하다. 한편 등록임대사업자는 보증보험에 의무적으로 가입해야 하며, 가입하지 않는다면 보증금의 최대 10%를 과태료로 내야 한다. [ 경기신문 = 백성진 기자 ]