최근 ‘전세사기’가 빈번히 발생하면서 사고 잦은 전세 대신 비싸지만, 안전한 월세를 이용하는 사회초년생들이 늘어나 이들에 대한 주거지원 강화 필요성이 대두되고 있다.

월세에 거주하고 있는 사회초년생 A씨(27)는 전세로 이사하기 위해 매달 100만 원씩 적금을 들고 있다. A씨는 소비 절약하는 방안을 공유하는 오픈 채팅방인 ‘거지방’에 가입하는 노력까지 하면서 자신의 소비를 억제하고 있다.

이런 노력을 하는 A씨지만 최근 전세 입주를 포기했다. 수원 일대를 강타한 전세사기 의혹으로 전세를 기피하는 일명 ‘전세포비아’에 빠졌기 때문이다.

A씨는 “50만 원에 달하는 월세가 너무 버거워 전세를 알아봤지만 전세사기가 우려돼 포기했다”며 “다만 월세가 월급의 25%에 달해 이도저도 못하고 있다”고 토로했다.

이런 A씨의 고민은 현재 사회적 현상으로 대두되고 있다.

25일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 전국 임대차계약 269만 8922건 중 전세 계약은 129만 9500건(48.1%), 월세 계약은 139만 9422건(51.9%)으로 확인됐다. 이는 지난 2010년 이후 처음으로 월세 계약이 전세 계약을 앞지르는 상황이 벌어진 것이다.

특히 월세 형태가 주를 이루는 1인 가구의 경우 대다수가 사회초년생인데 이들이 월세를 부담하기에는 버거운 상황으로 보인다.

취업 사이트 잡플래닛에 따르면 2023년 사회초년생 연봉은 3396만 원으로 집계됐다. 반면 수도권 기준 오피스텔 월세는 72만 6000원으로 조사돼 월급에 20%을 집세로 소비하는 것으로 조사됐다. 

전문가들은 사회초년생이 위험부담을 안고 전세를 찾지 않도록 월세지원 정책 강화가 시급하다고 제언했다.

김윤영 빈곤사회연대 활동가는 “경제적으로 빈곤한 사회초년생에게 월세지원제도는 ‘가뭄의 단비’지만 지원책은 사실상 ‘청년월세지원사업’ 단 1개에 불과하며 이마저도 시범운영으로 끝난 상황”이라며 “경제활동을 하는 사회초년생의 소득수준에 따라 ‘월세바우처’를 제공하는 등 적극적인 대책이 필요하다”고 말했다.

[ 경기신문 = 이보현 기자 ]