내년 상반기까지 역전세 위험가구 65만 4000호

올 하반기와 내년 상반기에 만기가 돌아오는 전세 가구 중 '역전세' 위험가구가 65만 호가 넘을 것이라는 분석이 나왔다. 국회 예산정책처(예정처)가 2021년 1월부터 올 6월까지 신고된 전월세 및 매매 거래 297만여 건을 분석한 결과 올 하반기와 내년 상반기에 만기가 도래하는 전세계약 중 역전세 위험가구는 전체의 59.4%인 65만 4000호로 추산됐다. 매매 시세가 기존 전세보증금보다 낮은 '깡통전세' 위험가구는 10.9%인 11만 2000호로 추산됐다. 앞서 한국은행은 지난 5월 경제전망보고서에서 올 4월 기준으로 잔존 전세계약 중 역전세 위험가구 비중은 52.4%, 깡통전세 위험가구는 8.3%로 나타났다고 밝혔다. 지난해 1월과 비교해 전세 위험가구는 2배, 역전세 위험가구는 3배 늘었다. 예정처가 동일 방법으로 분석한 결과 2개월 전보다 역전세와 깡통전세 위험가구 비중은 더 커졌다. 역전세 위험가구의 역전세 차액은 평균 7319만 원으로 전세보증금의 19.5%를 차지했다. 깡통전세 위험가구의 차액(매매 시세와 전세보증금 간 차이)은 평균 2345만 원으로 매매시세의 11.2%였다. 역전세 위험가구 비중은 지역별로는 경기·인천(63.8%)이, 주택유